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關(guān)于裝修的合同-全文預(yù)覽

  

【正文】 由乙方自承擔(dān)?! ∫曳綉?yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工?! ∫曳匠兄Z向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠?!  熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)?! 〉谑l:合同生效  本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效?! 〉谑粭l:合同的變更和終止  合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守?! 〉诰艞l:違約責(zé)任  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方?! ?)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人?! ?)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)?! ?在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工?! 〖追皆诰邮已b潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用?! 〉谖鍡l:付款方式   合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。  甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用?! ∈┕ぶ校追饺缬刑厥馐┕ろ?xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同?! ∥蟹绞剑篲_________________  工程開(kāi)工日期:______年______月______日  工程竣工日期:______年______月______日  工程總天數(shù):________天  第二條:工程價(jià)款  工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》?! £P(guān)于裝修的合同11  住房裝修合同  委托方(甲方):  承接方(乙方):  工程項(xiàng)目:  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢?! ∥?、 以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方共同簽字蓋章后生效。(大寫(xiě):壹萬(wàn)伍仟貳佰伍拾肆圓),裝璜材料由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收材料質(zhì)量?! ∑渌幢M事宜由雙方協(xié)商解決?! ”竟こ虉?bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中?! ∫曳剑合蚣追教峁┕こ萄b飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))  四、工程期限  工程開(kāi)工日期: 年 月 日  工程竣工日期: 年 月 日  五、質(zhì)量要求  按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu),工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。   本合同一式_______份,雙方各執(zhí)________份,_________部門(mén)___________份。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:  (一)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。   由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延?! ?本工程驗(yàn)收合格后,保修期為自雙方簽字之日起月  第九條 違約責(zé)任   合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。   因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延?! 〉谄邨l 工期延誤   對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延。   保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)?! ?參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。   提供施工期間的水源、電源?! 〉诙l 施工圖紙  雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:  (1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)?! ?. 如因甲方原因,導(dǎo)致總工期拖延,乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的,不向甲方要求任何費(fèi)用索償??偣て跒?X 日歷天,工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,則以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令簽署日期為準(zhǔn),總工期不變。前述因素不予延長(zhǎng)工期,不予追加工程款。理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制,特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的相互影響。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。  承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的,所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線等?! 〉谒臈l、 乙方職責(zé)  負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙,并在工程完工后出具竣工圖紙。暖氣(散熱器)由甲方分包。衛(wèi)生間防水。由雙方簽字后生效,全部工程結(jié)算后自行終止。另如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷取甲方的材料,一經(jīng)證實(shí)將以一罰十處理?! ×?、保修:保修期為 半 年,保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問(wèn)題,乙方需進(jìn)行保修,保修所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括材料)均由乙方負(fù)責(zé),或由甲方從質(zhì)量保證金中扣回;若費(fèi)用超過(guò)質(zhì)量保證金,甲方有權(quán)在乙方的其他工程款中扣回?! 〖追?業(yè)主): 乙方:  簽字: 委托代理人簽字:  簽約日期: 簽約日期:關(guān)于裝修的合同5  建設(shè)單位(甲方):  承包單位(乙方):  甲方有,現(xiàn)委托乙方對(duì)該賣(mài)場(chǎng) 木工工程 部份進(jìn)行廣告裝修。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)?! 〉诰艞l:爭(zhēng)議解決  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?! ? )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人?! 〉谄邨l:其他事項(xiàng)  1. 甲方責(zé)任  1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。  第六條:工程工期  1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。剩余 10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。  2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。  5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接?! ?. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! ?. 委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)?! 〉谒臈l:材料供應(yīng)  1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。  3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 6 、管 理 費(fèi) __________ 元。 2 、人 工 費(fèi) __________ 元。  第一條:工程概況  1. 工程地址: ___________________________________  2. 居室規(guī)格:房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛(wèi),總計(jì)施工面積 ____________ 平方米?!  ⒄{(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的 爭(zhēng)議雙方同意向工程所在地人民法院起訴?! ?,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的2%支付違約金。  3)未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線?! ?二)乙方工作  1)參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交 甲方書(shū)面審定。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物?! ∥?、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定  ,甲方支付總工程價(jià)款的 ,即¥元;  ,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付總工程價(jià)款的50 %, 即¥元;  ,甲方支付總工程價(jià)款的 ,即¥元;   ,即¥ 元作為質(zhì)保金,甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后90日內(nèi)一次付  清?! ∷?、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定  乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電、電話、寬帶等線路、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。質(zhì)量規(guī)格見(jiàn)清單(本工程執(zhí)行優(yōu)良驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。工期為15日?! 「郊杭追教峁┎牧稀⒃O(shè)備表?! ?。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用?! ?二)依法向人民法院提起訴訟。  (驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元?! ?,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.  (2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(家裝工程驗(yàn)收單)?! ?2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工?! 〉诰艞l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): ,施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。  第八條 工期延誤  ,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:  (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更?! 〉诹鶙l 工程變更  工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程2530天,安裝工程510天)?! 〉谖鍡l 承包人義務(wù)  、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程?! ??! ?2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))?! ?,開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日?! 。弘p方商定采取下列第______種承包方式?! ?家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)?! ?3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。  第三條 施工圖紙  雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:  (1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)?!  ㈦娫??! 。?fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收?! ?,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)?!  ⒃O(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)?! ?,工期順延。因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏。  (5)全部工程完工?! ?,12個(gè)月后收費(fèi)保修。逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。木工程完工后付第四次款20%,即________元。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款?! 。斐珊贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:  (一)提交武漢市裝飾協(xié)會(huì)或_______________________________________________仲裁。  ,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。  第十五條 其他約定事項(xiàng):  第十六條
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