【正文】 賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)?！　　　〉谑鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！　〉谑l 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)?！　∷?gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 (2)____________________ (3)____________________ (4)____________________ (5)____________________ (6)____________________(7)____________________　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。 (2)逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同?！　?。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。　　第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理　　　　　　　　　　第六條 付款方式及期限　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：　　，分別處理(不作累加)　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行?！　〕?%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：　?。骸　?1)_____________________　　(2)_____________________　　(3)_____________________　　(4)_____________________　　：　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款?！　】偨痤~(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整?！　≡撋唐贩康挠猛緸開__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。 ?！　〉诰艞l本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同?！　〉谖鍡l乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。甲方指定銀行:_______________________ 銀行賬號(hào)為:_________________________　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合?！　∫曳剿值诙?lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款?！　“恕⒈竞贤Ш?，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容?！　÷毠ひ詘x市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。　　職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。累計(jì)還本付息金額￥：xx元?！　∈灼诟犊睿簒x元，余款xx元。折扣后實(shí)付總房款為￥：xx元（大寫：xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元xx角xx分）?！　∪⒏犊钍椒绞?。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為xx元。　　二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格?！　∪?、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。　　此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元整（￥20xx0。00元）。　　二、過(guò)戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無(wú)償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)。戴傳娟　　據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。曾月蘭　　乙方：黃吉安（4495176）。00元）。第二期20xx年8月11日至20xx年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬(wàn)玖仟元整（￥119000。00元），交付甲方購(gòu)房定金兩個(gè)月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。00元）?！　”ＷC對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。　　自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人?！　∫?、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市xx區(qū)xx街（路、巷）xx號(hào)xx幢xx單元xx樓xx號(hào)，竣工使用于xx年