【正文】 于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押?！　〈藚f(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。　　二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬押金元，共計元，應提前天給甲方，即年月日，以此類推?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決?！　〉诹鶙l：其它　　、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任?！　〈砥陂g，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕?！　‰p方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同?！　〖追绞杖∽饨?，可選擇（　　a、到乙方公司所在地領取，　　b、乙方送往甲方指定地點，　　c、乙方匯入甲方指定帳戶，　　d、或其他方式）　　第四條：其它費用　　、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔?！　〈砥跐M，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還?！　”緟f(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。　　有關房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。供暖費?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。　　第五條 付款方式　　乙方按(季)支付租金給甲方?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止。位于第__層，　　第二條 房屋用途?！　∷摹⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁?！　”竞贤郊追降馁彿亢贤瑫鴱陀〖?、身份證復印件各一份。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。　　七、免責條款　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　∽赓U合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結構將該房屋交還給甲方，但房屋內(nèi)由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移應提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權益?！　〖追绞找曳窖航?大寫。以后支付應在付款期末前3天支付。　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋?！　∥?、房屋租賃期為____。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺_元，按月/季度/年結算?！　∷?、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。　　承租方：，以下簡稱乙方?！　《?、租賃期限　　租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。每半年支付一次，甲方只提供收款收據(jù)。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結構，因裝修需求對結構有所調(diào)整時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行，裝修費用由乙方承擔?！　×?、違約責任　　合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數(shù)額以前期實際所付出費用為準?！　“?、爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　∪?、雙方責任及義務　　、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；　　，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一