【正文】 方式：____________。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；（2）買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：1?！　〉谄邨l付款方式　　買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。　　第六條交房保證金　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：（大寫）______元（小寫：_______元），賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。該房地產(chǎn)于________年____月竣工。賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號為：___________。　　第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務(wù)。　　因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。　　乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)?！　≡谝曳綖榧追教峁╇A段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押?！　〖追綉?yīng)當按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。 因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復(fù)印費用等，由甲方承擔。 乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保?！　〖追剑篲___________　　____________年____________月____________日　　乙方：____________　　____________年____________月____________日　　丙方：____________　　____________年____________月____________日二手房貸款合同范本4　　委托人：____________（以下簡稱甲方，即買方）　　受托人：____________（以下簡稱乙方）　　第三人：____________（以下簡稱丙方，即賣方）　　買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市（以下簡稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同?！　〉诎藯l特別約定　　按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支?！　∫虮皆?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失?！　∫曳綉?yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)?！　≡谝曳綖榧追教峁╇A段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費；延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費標準違按每日60元計算?！　“匆?guī)定應(yīng)當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)?！　〉谌龡l貸款服務(wù)費金額及支付方式　　貸款服務(wù)費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方?！　〉诙l委托事項　　甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。均具有同等效力?！　〉谑畻l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉诎藯l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由交納?！　〉谄邨l簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施（詳見附件）不再變更。　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元（大寫元整），在房屋過戶手續(xù)前一日支付（大寫元整），在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內(nèi)結(jié)清余款元（大寫元整）?！　〉谑畻l雙方約定的其他事項：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準?！　〉谄邨l本合同一式叁份?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。（詳見房屋權(quán)證第_____________號）?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用?！　〉诰艞l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力?！　〉诙l價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元（大寫元整）?！　〉诹鶙l甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金?！　〉谑l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。以上事項以貸款銀行審定為準。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費。否則，甲方應(yīng)自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形），導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息），由乙方轉(zhuǎn)交給銀行?！　∫曳綖榧追较蛸J款銀行提供階段性擔保。　　丙方應(yīng)履行