【正文】 一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份?！　。阂曳巾氃谝?guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失?！　〉诙l：上述房屋的交易價(jià)格　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**?！　?但甲方必須協(xié)助?！　?視為甲方違約,雙倍返還定金?！　〉谑l本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有4。暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。遇政府規(guī)劃變更。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_?！　〉谖鍡l買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式處理：1?！　〉谒臈l付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：1。該商品房陽臺(tái)是。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算?！　〉谄邨l本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。交付地點(diǎn)：_____________________。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋權(quán)證(房屋權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)?！　〉诹鶙l：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?！　?可雙方協(xié)商解決?！　?同時(shí)支付首期房款￥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )于X 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。　　甲方：(簽章)　　身份證號(hào)碼：　　年 月 日　　乙方：(簽章)　　身份證號(hào)碼：　　年 月 日　　丙方：　　年 月 日二手房購房定金合同2　　甲方:　　乙方:　　,建筑面積X平方米。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。二手房購房定金合同11篇二手房購房定金合同1　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同?！　〉诙l：，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金?！　〉谄邨l：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效?！　?視為甲方違約,雙倍返還定金?！　?但甲方必須協(xié)助。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**.　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元?！　〉谖鍡l： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。　　甲方：(簽章)　　乙方：(簽章)　　丙方：　　身份證號(hào)碼：　　身份證號(hào)碼：　　時(shí) 間：二手房購房定金合同4　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。　　條房屋，該房屋狀況詳見附件一?！　〉诙l雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)?！　〉诹鶙l雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫