【正文】 　　房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　〖追?簽章)：______________乙方(簽章)：______________　　簽約日期：________________簽約日期：_______________二手房購房合同范本8　　賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：　　一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　(一).房屋狀況： 房 屋 座 落: 建筑面積：平方方米 用途：住宅　　房屋所有權證號：　　土地使用權證號：　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款，　　三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。　　?！　∷?、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到_____________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。售價為______幣_____佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(原樓價為______幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)?！　”竞贤l(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　，代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉谌龡l付款時間與辦法　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方?！　〉谝粭l房屋基本情況　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米?！　〉谄邨l：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。　?。阂曳巾氃谝?guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失?！　〉诙l：上述房屋的交易價格　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元?！　”竞贤瑫皇搅?，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）?！　∫曳讲荒芤兰s承擔本合同書　　第三條義務時，應承擔違約責任?！　〉诹鶙l協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等?！　「鞣酱_認：在甲方及時履行本合同書　　第六條義務的前提下，本條　　第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力?！　∫弧⒓追匠龖Ц独⑼?，還應按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼 續(xù)履行?！　∫?、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續(xù)履行。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利 和承擔相應的義務。　　第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。具體時間為：本合同生效之日起____日內(nèi)乙方交付貳萬元。土地使用權以出讓方式 獲得?！　∈?、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權時政府規(guī)定的契稅標準執(zhí)行。如因該項目規(guī)劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效；或因規(guī)劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠?！　∷?、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時，代理人需出示已公證的授權委托書?！　〖追?簽章)_________________乙方(簽章)__________________　　身份證號碼：_______________身份證號碼：______________　　法定代表人：_______________法定代表人：______________　　地址：_____________________地址：_____________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________　　簽約日期：_________________簽約日期：________________二手房購房合同范本2　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方選定甲方開發(fā)的水岸二期房屋的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　一、該房屋建筑面積約為平方米，最終以房地產(chǎn)測繪機構測定的為準?！　〉诎藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　?向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過戶?！　?，乙方有權在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權證首次發(fā)證時間后年)。　　本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。若因乙方不及時還款　　等原因?qū)е录追綑嘁媸軗p的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還。同時，乙方向甲方一次性支付房款 (大寫：人民幣捌萬伍仟元整)?！　〖追接诒緟f(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方?！　”緟f(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金1萬元。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應協(xié)助乙方辦理過戶事宜。逾期超過 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列兩種約定，追究甲方的違約責任?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力?！　〉谑畻l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳??！　〖追巾椖块_盤銷售日以在當?shù)貓蠹埣础段膮R報》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失?！　“?、乙方已知水岸二期的相關開發(fā)建設手續(xù)，包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中?！　∈⒈疽庀驎鴥H限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關文件，并有權將該房屋另行出售?！　∈?、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的《商品房預售合同》生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。 為 ，房屋為磚混結構商品房， 布局結構 平方米，門面為　　第二條 該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為集體所有土地。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方?！　〉谖鍡l甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。　　第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地 產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益?！　〉谑畻l 乙方未按本合同約定期限付款的， 應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起　　第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下 列之一處理?！　〉谑l 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則 的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。　　第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。　　甲方：(簽章)　　乙方：(簽章)　　負責人：(簽章)________年____月____日________年____月____日二手房購房合同范本4　　合同各方：甲方（出賣人）：　　身份證號碼：乙方（買受人）：　　身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：　　第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、