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倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同9篇-全文預(yù)覽

  

【正文】 搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失?! ?,如有發(fā)生漏水,乙方及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理,維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?!  ! 。?0xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金,大寫: )?! 。梢曳阶孕泄芾?。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物?! ∑?、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除  在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書(shū)面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止?! ?乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(含庫(kù)房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計(jì)68400元,大寫陸萬(wàn)捌仟肆佰元。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理?! 【?、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同蓋章(簽字)即可生效。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任,一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。今后如需調(diào)整,雙方另行商議,租期暫定三年,20xx年9月3日至20xx年9月2日止,合同到期后,如無(wú)異議,租期順延?! 。追絻煞?、乙方一份。  ,不允許亂倒垃圾?! ?,甲方場(chǎng)地因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和政策性等因素,需要拆除?! ?,保證物品堆放整齊?! ”竞贤皇饺?yè)共四份具有同等法律效力,甲乙雙方各持二份,自雙方簽字蓋章之日起生效?! 〉诎藯l 爭(zhēng)議解決  凡因本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決的,均應(yīng)提交租賃倉(cāng)庫(kù)所在地法院裁決。逾期十五天的,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃倉(cāng)庫(kù),并追究違約責(zé)任。  如因乙方操作管理不當(dāng)而引起的消防安全隱患事故,由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方責(zé)任造成的損失,由甲方全部承擔(dān)。  甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的水、電,但其水、電費(fèi)由乙方統(tǒng)一繳納?! 〉谌龡l 租賃期限、租金及支付期限和方式  租賃期限:租期為 兩年 ,自 20_ 年 9 月 1 日至 20_ 年 9 月 1日止,:肆萬(wàn)伍仟陸佰元整(大寫)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)?! ∽赓U期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?! ∽赓U期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)?! ∽赓U期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償?! ∽赓U期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。  五、廠房使用要求和維修責(zé)任  租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。  甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?! 《?、廠房起付日期和租賃期限  廠房裝修日期個(gè)月,自月日起,至月日止。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任?! ⊙b修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。  乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。  本合同一式六份,三方各執(zhí)二份,均為原件,合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效?! ∪缂追街鞴懿块T對(duì)該物業(yè)用途另有安排,乙方需于收到甲方書(shū)面通知的三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件將該倉(cāng)庫(kù)原貌退還甲方,乙方、丙方不得向甲方索取賠償,  五、合同糾紛的解決  一切與本合同有關(guān)的糾紛應(yīng)首先以友好方式磋商解決,如某糾紛未能于一方以書(shū)面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內(nèi)解決,任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。如乙方欲延長(zhǎng)租期或續(xù)約,需于租期屆滿前的三個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關(guān)的事項(xiàng)?! ?四) 丙方的權(quán)利與義務(wù)  丙方作為擔(dān)保方,為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)#喝缫曳綗o(wú)力繳納或不繳納倉(cāng)庫(kù)租金,由丙方(擔(dān)保方)代為繳納給甲方。因此,需承租方對(duì)起沙地坪重新開(kāi)挖進(jìn)行修補(bǔ)。(建議:加裝鋼結(jié)構(gòu)移動(dòng)卸貨平臺(tái),延長(zhǎng)平臺(tái)長(zhǎng)度,減小平臺(tái)坡度角度,保證叉車安全運(yùn)動(dòng)?! ?乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先書(shū)面通知乙方?! ∝?fù)責(zé)該倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)(維修)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,保障物業(yè)的安全和完整?! ≡趥}(cāng)庫(kù)租賃期內(nèi),該倉(cāng)庫(kù)屬甲方所有,乙方無(wú)處分權(quán)?! ∫曳綉?yīng)對(duì)該倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)單獨(dú)建帳進(jìn)行管理,單獨(dú)設(shè)立業(yè)務(wù)臺(tái)帳和收入臺(tái)帳,并接受甲方和丙方的抽查。以后如遇政府單方調(diào)價(jià)按照調(diào)價(jià)后的價(jià)格執(zhí)行?! ∫曳接馄诮患{租金,每逾期一日須向甲方支付當(dāng)月租金額的3%作為滯納金。  從第二年開(kāi)始,每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%?! ”緟f(xié)議租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共 年。倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同9篇倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同1  甲方(出租方):  乙方(承租方):  丙方(擔(dān)保方):  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定,甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。甲方積極支持,并不干涉乙方正常出租活動(dòng)。該保證金在租賃期滿,乙方交清全部應(yīng)付租金后,甲方無(wú)息退還給乙方?! ∽赓U物的免租期為一個(gè)月,免租期屆滿開(kāi)始計(jì)收租金。水費(fèi)每月按獨(dú)立水表計(jì)量付費(fèi),水費(fèi)按照廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自來(lái)水公司收費(fèi)執(zhí)行?! ?二) 乙方的權(quán)力和義務(wù)  遵守有關(guān)管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求,對(duì)該倉(cāng)庫(kù)實(shí)施綜合管理,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,自覺(jué)
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