二房東房屋轉(zhuǎn)租合同范本-全文預覽
【正文】 諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！ ∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！ ∫曳截撠熤Ц兜囊皇鲑M用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________。 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期?！ ∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。附件與本合同具有同等的法律效力?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金?！ 。?）利用該房屋從事違法活動的?！ 。?）不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的?！ 〉诎藯l 轉(zhuǎn)租 甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)?！ 〉谒臈l 租金 租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！ ★L險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限?！ ∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權委托書原件（最好經(jīng)過公證）。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 第二條 房屋權屬狀況 甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知
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