【正文】 日。 第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑艞l其他約定事項：　　第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第（ ）項方式解決：　?。?）向 仲裁委員會申請仲裁。　　第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　??；　　、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；　　、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。　　第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方?！　〉诹鶙l本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。　　第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！　√幚淼盅何锼脙r款，不足以償還貸款本息和費用的’，乙方有權(quán)另行追索?！　〉诹鶙l 本合同生效后，如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議?！　〉谌龡l抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查?！　〉谑鍡l本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權(quán)留存一份。乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　。若發(fā)生上述情況，出借人有權(quán)終止本合同，并立即向借款方和擔(dān)保方追償欠款本息及其他有關(guān)款項?！　?，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：　　(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的?！　〉谑粭l出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記?！　〉诎藯l本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。　　，借款方有權(quán)要求擔(dān)保方負(fù)責(zé)清償全部借款本息?！　。磿r償還借款本息?！　?，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的?！　〉诙l借款期限為： ___ 個月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止?！　”竞贤疽皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份?！　。常竞贤到?jīng)______市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者?！　〉谝唬褐Ц短幏值盅何锏馁M用?！　〉诹鶙l 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序　?。保竞贤跐M，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向______人民法院申請?zhí)幏值盅何?。　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。　　第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任　?。保追綉?yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谒臈l 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督　　１．抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一?！　〉谌龡l 抵押物的清點、暫管和保險　?。保妩c：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。　　第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值　?。保Q：__________?！　¤b于甲方欠乙方貨款（或貸款）________元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。　　第二條 抵押期限　　抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分?！　。常追矫吭聭?yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資