【正文】 ___ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 2021建筑工程承包合同書(shū) 承包工程一定要記得簽訂一份合同，那么你知道合同的格式跟內(nèi)容嗎?下面是由我為大家整理的“2021建筑工程承包合同書(shū)”，僅供參考，歡迎大家閱讀。就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選通過(guò)協(xié)商方式解決。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。開(kāi)工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。 九、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷) 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。如無(wú)違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助完成。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。 四、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。 材料堆放整齊，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。 按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確保現(xiàn)場(chǎng)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。 非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延誤一天，罰款 元，從工費(fèi)中扣除。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，工期不順延。 使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。 ⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚。 ②電梯井、化糞池。 負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。參加峻工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說(shuō)明)，交甲方審定。向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級(jí)磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建筑工程施工承包合同范文2 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同。 、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 ，甲方、乙方各壹份。 ,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會(huì)審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。 (7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。 (3)重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度。 ： 年 月 日，具體開(kāi)工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開(kāi)工令為準(zhǔn)。 管線設(shè)備工程2年。 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料： 鋼筋： 水泥： 防水卷材： 門(mén)窗： 第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。 ：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任。乙方代表(簽字)： 電話： 身份證號(hào)碼： __年_月_日__年__月_日 相關(guān)推薦 建筑工程施工承包合同 我國(guó)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理體制改革不斷深入,在建筑工程項(xiàng)目施工上我國(guó)逐漸實(shí)現(xiàn)建筑工程承包的管理模式。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財(cái)務(wù)執(zhí)一份，局辦公室存檔一份。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗(yàn)收小組到場(chǎng)檢查驗(yàn)收，認(rèn)可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付。3以內(nèi)廢方。 ④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。在施工中要保證和維護(hù)本施工段的一切安全，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn)，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生。 ⑸如甲方發(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見(jiàn)整改且工作滯后被動(dòng)的，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。 六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工 七、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任 ⑴根據(jù)合同承包經(jīng)費(fèi)結(jié)合任務(wù)分解到各月份或季度，并成立驗(yàn)收小組，按月度或季度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付給乙方。(公里，次等路路段全長(zhǎng)***公里，路面類型為***路面。 二、承包地點(diǎn)及樁號(hào)***公路K副本______份，雙方各執(zhí)______份；送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門(mén)、經(jīng)辦銀行、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門(mén)按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 （二）工期順延。向?qū)Ψ絻敻哆`約。同時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延。獎(jiǎng)勵(lì) 1．提前竣工或趕工獎(jiǎng)勵(lì)：___________________ 2．乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門(mén)和主管部門(mén)檢查鑒定或認(rèn)可的優(yōu)良級(jí)品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)______分之______獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。甲方逾期組織驗(yàn)收的，除應(yīng)向乙方償付違約金外，如果驗(yàn)收合格的，按本款規(guī)定的驗(yàn)收日期作為竣工日期；驗(yàn)收不合格需翻修的，按實(shí)際逾期天數(shù)順延工期。驗(yàn)收工作在工程竣工后_____天（單項(xiàng)工程七天）內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。 2．隱蔽工程在隱蔽前______天，由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。 4．工程竣工驗(yàn)收合格，除按工程總造價(jià)______%待保修期滿后支付外，其余一次付清。）項(xiàng)執(zhí)行： （一）按市建設(shè)銀行工程價(jià)款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂______天內(nèi)，按總造價(jià)（當(dāng)年計(jì)劃）的百分之______預(yù)付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之______時(shí)付款百分之______，工程進(jìn)度百分之______時(shí)付款百分之______，工程進(jìn)度百分之______時(shí)再付百分之______，其余工程進(jìn)度款由預(yù)付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。工程價(jià)款的支付和結(jié)算必須劃（匯）入乙方的開(kāi)戶銀行：______________行，帳號(hào)：_______________，否則，由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。） 第十條 乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說(shuō)明書(shū)不符，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或設(shè)備有缺陷時(shí)，應(yīng)立即以書(shū)面通知甲方。 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。 2．全面負(fù)責(zé)錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。 第八條同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說(shuō)明書(shū)和有關(guān)的技術(shù)資料各一份；水電安裝圖紙_____份；地質(zhì)勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報(bào)建審核意見(jiàn)書(shū)。錨桿每米單價(jià)包干：180元/米（包稅金）。 第五條 在履約過(guò)程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。 3．錨桿孔徑為φ140，錨桿長(zhǎng)分別為10，12，16，20米，錨桿主筋采用1φ25或1φ40。工程名稱：支護(hù)錨桿工程 建設(shè)地點(diǎn)：_____________________________ 第二條以免出現(xiàn)糾紛。因此，合同中應(yīng)明確竣工的日期，應(yīng)履行的手續(xù)以及違約時(shí)的罰則等。因此，在草擬合同時(shí)，承包人一定要考慮到可能出現(xiàn)的臨時(shí)索取追加費(fèi)用的情況。４）在工程完后，業(yè)主退還從每次工程進(jìn)度款中扣留的保留金（作為承包人不按合同完成工程的保證）。這一條款在國(guó)際工程承包中很重要，它是確保工程按計(jì)劃實(shí)施的關(guān)鍵。由于國(guó)際工程承包獨(dú)具特殊性，在施工過(guò)程中，很可能發(fā)生一些一般有經(jīng)驗(yàn)的承包人也無(wú)法預(yù)料的，足以使工程無(wú)法順利進(jìn)行的水文地質(zhì)等自然條件或其他人為障礙。如經(jīng)同意將工程分包出去，承包人對(duì)分包人的違約、過(guò)失等仍要承擔(dān)全部責(zé)任。 以下僅就國(guó)際工程承包合同條件中一些主要的、具有共同性的一般條款加以簡(jiǎn)介： １．監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師代表權(quán)責(zé)條款特殊條件則是為特定合同設(shè)置的條款，如發(fā)包人、承包人的名稱、工程項(xiàng)目等內(nèi)容，其內(nèi)容隨具體項(xiàng)目而定，它是在一般條件基礎(chǔ)上，對(duì)部分條款作的增刪、修改、具體化等。 而以招標(biāo)成立的國(guó)際工程承包合同，通常則不采用單一文本的合同構(gòu)成，而是由一系列的文件共同構(gòu)成，統(tǒng)稱為合同文件。所以在簽訂其他類型的或以談判方式簽訂國(guó)際工程承包合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在參照本合同形式的基礎(chǔ)上進(jìn)行必要的修改，以便合同符合具體的工程需要。 編號(hào)： 2021建筑工程施工承包合同 【收藏】_建筑工程施工承包合同 [20XX]XX號(hào)（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。 而對(duì)國(guó)際工程承包按不同的標(biāo)準(zhǔn)有不同的分類，如按成交方式不同，可分為談判成交的國(guó)際工程承包合同和招標(biāo)成交的國(guó)際工程承包合同，又如按承包人承擔(dān)的任務(wù)不同，可分為統(tǒng)包工程承包合同、半統(tǒng)包工程承包合同、產(chǎn)品到手合同和分項(xiàng)工程承包合同，再如按工程的性質(zhì)不同，又可分為國(guó)際房屋建筑工程合同，國(guó)際土木建筑工程合同，國(guó)際工業(yè)建筑工程合同，本書(shū)中所采用的國(guó)際土木建筑工程合同就是這種分類的產(chǎn)物，而且這是以招標(biāo)形式簽訂的，可以說(shuō)較有典型意義，對(duì)其他國(guó)際工程合同有一定借鑒作用，但這畢竟僅是國(guó)際工程承包的一種類型。 以談判成交的國(guó)際工程承包合同，通常采用單一文本的合同形式，且主要的內(nèi)容都規(guī)定在合同文本中，有時(shí)也可能根據(jù)不同實(shí)際情況帶有若干附件，以便對(duì)具體的技術(shù)規(guī)范作出詳細(xì)規(guī)定。 （三）合同條件 合同條件是規(guī)定合同當(dāng)事人之間法律關(guān)系的主要文件，一般可分為“一般條件”和“特殊條件”，一般條件是一般國(guó)際工程承包合同的基本條款，具有普通適用性。我國(guó)目前尚未制定這類國(guó)家合同條件。各國(guó)的合同條件都規(guī)定，承包人未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，不得將合同或其中一部分轉(zhuǎn)讓他人，不得擅自將工程的全部或一部分包給他人。 ３．特殊自然條件和人為障礙條款主要是規(guī)定支付時(shí)所用的貨幣日兌換率、支付方式等等。３）在工程完工后進(jìn)行最后結(jié)算。這一條款對(duì)承包人來(lái)說(shuō)很重要，因?yàn)榘磻T例，除非事先約定，對(duì)于未列入合同的工作臨時(shí)索取追加費(fèi)用將不予考慮。工程竣工是承包人履行合同義務(wù)程序中的一個(gè)重要階段，合同條件規(guī)定，以工程師發(fā)給承包人竣工證書(shū)證明施工任務(wù)的完成，并以簽證日期作為工程維修期的開(kāi)始?？紤]到可能出現(xiàn)的情況，雙方應(yīng)在合同中推定推遲竣工時(shí)間的情況及應(yīng)履行的手續(xù)。 第一條 兩項(xiàng)合計(jì)，錨桿______條，總工程量為_(kāi)_____延米。本合同所承包工程的工期定為_(kāi)_____個(gè)工作天，工期計(jì)算的起止時(shí)間是：______年____月____日開(kāi)工，______年____月___日竣工。 （二）按照國(guó)家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程包修壹年。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作： 1．在開(kāi)工前三天完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路），接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。 4．按時(shí)向乙方撥付工程款。天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。否則，乙方有權(quán)停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負(fù)責(zé)。材料、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第（二）項(xiàng)執(zhí)行： （一）工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用和材料價(jià)格已按市建委穗建（198 第十二條二 3．工程進(jìn)度達(dá)______%時(shí)，按工程總造價(jià)______%支付進(jìn)度款，即______萬(wàn)元。 第十三條工程交工驗(yàn)收 1．工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 3．工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明