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【正文】 方(甲方)：__________ 國(guó)籍：____________________ 法定代表人：_______________ 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____ 產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：__________ 住址：_________________________ 承租方(乙方)：_______________ 國(guó)籍：_________________________ 法定代表人：____________________ 注冊(cè)證明/身份證號(hào)：_______________ 住址：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，協(xié)議如下： 一、出租情況 11甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：______________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。結(jié)構(gòu)：_______________。 12甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、租賃用 21乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。其中___________年________月__日至___________年________月__日期間的時(shí)間甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間不計(jì)入正式租期。 風(fēng)險(xiǎn)提示：_____明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。 42乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。 五、保證金和其他費(fèi)用
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