正規(guī)的服務合同樣本--范本-全文預覽
【正文】 八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向____市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。第三十四條 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，應按_________標準向乙方支付違約金。第三十條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方可應甲方的要求暫時（一般不超過三個月）提供物業(yè)管理服務，業(yè)主應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。第八章 合同解除和終止第二十六條 本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴重侵害甲方利益，甲方經三分之二以上投票權的業(yè)主通過后可以解除合同。乙方根據規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。第二十條 甲方應于_________（具體時間）按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。（一）_________；（二）_________；（三）_________。第十四條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。第十一條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務：（一）根據業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會簽定本合同。對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：（一）_________；（二）_________。第七條 物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由乙方按_________（年季月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業(yè)主向乙方交納。乙方采取以下第_________種方式提取酬金：乙方按_________（每月每季每年）_________元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取。平方米；物業(yè)：_________元月平方米；高層住宅：_________元月平方米。平方米；別墅：_________元月（二）乙方提供的服務質量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質量標準，具體為：_________。第二章 服務內容與質量第二條 在物業(yè)管____區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：（一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件2）；（二）物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見附件3）；（三）物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；（四）公共綠化的養(yǎng)護和管理；（五）車輛行駛、停放管理；（六）公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；（七）裝飾裝修管理服務；（八）物業(yè)檔案資料管理。正規(guī)的服務合同樣本 甲方：_________業(yè)主大會執(zhí)行機構：_________業(yè)主委員會，負責人：_________乙方：_________法定代表人：_________住所地：_________資質等級：_________證書編號：_________根據有關法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為_________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。（物業(yè)構成明細見附件1）。（服務等級標準見市價［］69號
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