【正文】 ，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞、發(fā)生故障或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失?！　《⒆饨鸺爸Ц斗绞健　∶堪肽曛Ц兑淮?，租金為每月人民幣捌佰元整(x元)?！　〉谑龡l合同效力、合同爭(zhēng)議　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。乙方不租房屋后，押金可退___?！　〉谌龡l租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止?！　”竞贤疽皇蕉?，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決?！　∽赓U期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。　　乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全?！　∽赓U期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同?！　〖追?簽章)：_______________　　乙方(簽章)：_______________　　__________年_______月_______日　　__________年_______月_______日小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同7　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：　　第一條：租賃房屋　　甲方將坐落于 ，合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　?五)___________________________________________________________。　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的.，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　_________________________________________________?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　________________________________________________?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：　　(1)水費(fèi)　　(2)電費(fèi)　　(3)電話費(fèi)　　(4)電視收視費(fèi)　　(5)供暖費(fèi)　　(6)燃?xì)赓M(fèi)　　(7)物業(yè)管理費(fèi)　　(8)房屋租賃稅費(fèi)　　(9)衛(wèi)生費(fèi)　　(10)上網(wǎng)費(fèi)　　(11)車位費(fèi)　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)　　(13)_____________________費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谌龡l租賃期限　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月?！　≡诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)人?！　”緟f(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份?！　∑?、合同的終止　　、乙雙方協(xié)商一致本合同終止?！　∥?、產(chǎn)權(quán)變更　　，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效?！　∫蛞曳绞褂貌划?dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用?！　∫曳讲坏迷谠摲课輧?nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為?！　。坑馄谝惶?，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金?！　?，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　　！　“恕⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　∫曳饺胱≡撐飿I(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前 日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　×⒓滓译p方責(zé)任及義務(wù)　　乙方須將水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按時(shí)交給甲方。　　四、在乙方租用期間內(nèi)電費(fèi)，按電表度數(shù)計(jì)算，每度 元，入住時(shí)電表為 度。按月付款，每月 日付款。附房屋內(nèi)留用物品清單：衣柜兩個(gè)、床兩張、熱水器一個(gè)、洗衣機(jī)一個(gè)、電視機(jī)一個(gè)、沙發(fā)一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。如違約，應(yīng)支付甲方______________元賠償金。租賃期滿，沒(méi)有發(fā)生房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)返還乙方全部押金?！　∪?、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、物管費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　”緟f(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向乙方支付違約金?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)x日的?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，x由甲方承擔(dān)，x由乙方承擔(dān)：　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)x費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谌龡l租賃期限　　(一)房屋租賃期自x年x月x日至x年x月x日，共計(jì)x年x個(gè)月。　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：x，最多不超過(guò)人?！　“?、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧舩x元，按月/季度/年結(jié)算?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨??！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：x?！　”緟f(xié)議變更或者終止的，甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)?！　?二)租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　?二)押金：x人民幣x元整(￥：x)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)