正規(guī)購房合同書樣本(標準版)-全文預覽
【正文】 而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。 第九條 乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。 四、_____________________________________________________ 第八條 甲方向乙方保證在交付該房屋時： (一)該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。 二、_________________________________________________ 第六條 乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。 乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。 第三條 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______________元。 該房屋平面圖見本合同附件二。 七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對外發(fā)售，建議購房人先行購買，仔細閱讀。 五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產(chǎn)登記機構辦理商品房變更登記手續(xù)。新建商品房房地產(chǎn)權證真實性、合法性可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢。正規(guī)購房合同書樣本（標準合同范本） 特別告知 一、本合同文本是根據(jù)《 市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時當事人雙方約定采用。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向購房人出示新建商品房房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)。購房人在簽約前可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權利的情況。如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會有上海仲裁委員會和上海對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(涉外仲裁)。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米、公用分攤建筑面積為________________平方米，該房屋建筑層高為_____________米。該房屋的使用公約見本合同附件五。 第四條 乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機構/監(jiān)管機構：___________、帳戶名稱：___________、帳號：______________)。逾期超過__________天，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任： 一、甲方有權單方面解除本合同。 三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。 如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。乙方要求提供房屋實測面積的有關資料，甲方應如實提供。 第十一條 如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。 第十二條 甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知乙方。逾期超過________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責
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