建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議-----------(標準版)-全文預覽
【正文】 該如何應對，筆者認為應從以下二方面來規(guī)避。由于“甲供材”中的材料是甲方購買的，材料供應商把材料銷售發(fā)票開給了甲方，在實踐當中，施工企業(yè)基于營業(yè)稅風險的控制考慮，往往會把“甲供材”中的材料價款和建筑勞務(wù)價款一起開建安發(fā)票給甲方進行工程結(jié)算。 例如，甲方與施工企業(yè)鑒定了一份100萬元的“甲供材”建筑合同，假使甲方提供材料的價款為40萬元，施工方提供的建筑勞務(wù)款為60萬元，在這種情況下，很多施工企業(yè)向甲方開具的建安發(fā)票是60萬元而不是100萬元，如果開具60萬元建安發(fā)票，則施工企業(yè)就是漏了40萬元的營業(yè)額計算建筑業(yè)的營業(yè)稅，應該向甲方開具100萬元的建安發(fā)票或者按照100萬元繳納營業(yè)稅而向甲方開具60萬元的建安發(fā)票就沒有營業(yè)稅的稅收風險，為什么呢？在實踐中，施工方按照100萬元作為營業(yè)稅計稅依據(jù)繳納營業(yè)稅而向甲方開具60萬元的建安發(fā)票，根本行不通，因為在施工所在地的地稅局的開票系統(tǒng)中，交多少稅就開多少票，再稅，即使可以按照100萬的計稅依據(jù)繳納營業(yè)稅而開出60萬元的建安發(fā)票，甲方必須憑40萬的材料發(fā)票和60萬的建安發(fā)票入賬，這在實踐中得不到稅務(wù)局的認可，即稅務(wù)局不認可甲方的材料票進成本。未盡事宜，經(jīng)雙 方協(xié)商同意后另簽補充協(xié)議且與本補充合同同具法律效力。 本項目圖紙會審及變更仍執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)條款約定。 乙方領(lǐng)取的工程款必須用于本工程施工，不得支付與本工 程無關(guān)的開支，如有發(fā)生，甲方有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責任。 質(zhì)量保修責任： （1）、保修期內(nèi)的維修項目返修次數(shù)超過兩次的，由甲方另行 安排進行維修，維修費用從工程保修金里加倍扣除。 七、工程保修責任 保修內(nèi)容及范圍：土建、裝飾、水電安裝等所施工的工程。工程竣工驗收合格后60日內(nèi)完成決算審計，余款除保修金外30日內(nèi)一次付清。 安全生產(chǎn)：乙方在施工過程式中應按照安全施工的有關(guān)規(guī) 定，采取嚴格的安全防護措施，如有因自身安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔，并對事故的責任做出出書面說明。 材料價格調(diào)整 工程所用的主材價格，均按施工同期南陽市定額站發(fā)布價的 工程造價信息中的綜合參考價進行調(diào)整；若甲方另行指定材料品牌，甲乙雙方辦理材料簽證手續(xù)，價差部分不讓利（如電線、開關(guān)、插座等主要材料）。 一、工程概況 工程名稱：南陽市金恒達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2商住樓 工程地點：南陽市人民北路 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 建筑面積：7010m2 合同價款：暫按600萬元（最后以實際決算為準） 二、工程承包范圍 承包范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾（不含二次裝飾）、 安裝（需特殊施工要求或資質(zhì)要求的除外）。每月28日前乙方與甲方確認上月26日至本月25日商砼進場驗收的方量，每月30日前核對確認上月26日至本月25日進場驗收的砼方量。 二、商品砼供應 供商品砼的數(shù)量按深圳市2000年定額規(guī)則，按圖紙所示意尺寸計算，扣減鋼筋和砼中埋設(shè)物的體積，%計（含試塊及現(xiàn)場檢驗測試耗用量），砼損耗量乙方一次性包死。 甲方供應鋼材，乙方用于工程可計取制作、安裝損耗量，%計，鋼材制安損耗量乙方一次性包死，超領(lǐng)超用則由乙方承擔增加的費用，甲方將按當時市場采購價扣乙方工程款； 鋼筋用量計算按深圳市建筑工程定額的有關(guān)規(guī)定及工程施工規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行，鋼筋接頭按冷壓或螺紋接頭（若采用其它方案則另定）； 鋼筋驗收由甲方物資主管和乙方材料員共同驗收按鋼筋供應合同和有關(guān)規(guī)范對鋼筋做外觀、數(shù)量和質(zhì)量證明驗收，每批鋼筋全部進場后乙方材料員、項目負責人在“鋼筋進場確認單”上簽字確認，若鋼材需抽檢則甲乙雙方共同現(xiàn)場取樣送檢，按規(guī)定抽檢的一次檢驗費用甲方承擔，若發(fā)生異議需復檢，復檢出不合格結(jié)果，則由甲方承擔復檢費，復檢合格則由持異議方承擔復檢費。由乙方指定的驗收人在商砼送貨單上驗收簽字，同時填寫“砼罐車到場記錄表”； 乙方技術(shù)員應對每
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