【正文】 __________________
　　抵押人：____________________________
　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____字第________號(hào)
　　第一條總則
　　抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱”。
　　。
　　，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
　　、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：
　　。所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
　　五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
　　第五條 利息
　　一、貸款利率按____ 銀行貸款惠利率加____
　　厘(年息)計(jì)算。
　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
　　”。房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”。
　　”。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。合約”。
　　七、適用法律及其他
　　，并按其解釋。
　　、出售、出租部分或全部抵押物。
　　五、抵押解除
　　抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
　　四、保險(xiǎn)
　　。項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
　　、有效。
　　《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將”。
　　：
　　本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購(gòu)買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。
　　一、抵押物和抵押登記
　?。?br />　　(1)期房。貸款合同”。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。無論何種借貸，利率均不得超過百分之四，否則我國(guó)民法不予保護(hù)，今天小編就給大家來看看借款合同，歡迎學(xué)習(xí)哦
　　關(guān)于房屋抵押借款合同范本
　　抵押人(借款人)：______________________________
　　抵押權(quán)人(貸款人)：____________________________
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱”。)。指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán)。
　?。?br />　　抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。貸款合同”。
　　，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
　　，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。
　　。
　　抵押人(簽字)：_________________
　　抵押權(quán)人(簽字)：_______________
　　見證律師(簽字)：_______________
　　簽字地點(diǎn)：____________________
　　簽訂日期：____________________
　　房屋抵押借款合同范本
　　抵押權(quán)人：________________________________________________
　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
　　抵押人：________________________________________________
　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)
　　第一條 總則
　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱”。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。
　　”。內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
　　第三條 貸款金額
　　一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
　　第七條 逾期利息及罰息
　　一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。
　　第八條 提前還款
　　一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
　　，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____
　　萬元整的倍數(shù)。
　　二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：
　　。
　　，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
　　，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán)。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
　　抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)