【正文】 其更趨向于簡單自然，人性化，創(chuàng)新性。古堡中央的高地上，建有公元 12世紀的圓塔，最初為古炮臺，后在塔上增建冠頂部分，成為溫莎堡的至高點。 古堡大體分為上區(qū)、下區(qū)兩部分。自公元 11世紀以來一直是英國王室的行宮。它的建筑風格典雅別致，于眾不同，被認為是新古典主義的杰作。大小花壇一畦一樣，青青的小松樹被有條理地一律剪成圓錐形，布局勻稱、有條不紊。當年法國大革命時，民主之士曾在此大加破壞，且不少文物遭到搗毀或取走。最為吸引人的，還是與長廊左側(cè)面對花園而開的 17扇巨大拱型窗門相對應的 17面巨型鏡子，這 17面大鏡子，每面均由 483塊鏡片組成。鏡廊長 73米，寬 ，高 。 這座以香檳酒和奶油色磚石砌成的龐大宮殿，以東西為軸，南北對稱，占地 110萬平方米，其中建筑面積為 11萬平方米，園林面積為 100萬平方米。 楓丹白露 —— 拿破侖最后的王宮 凡爾賽宮 —— 法國黃金時代的皇家行宮 當年輕的太陽王路易十四一聲令下，要建造 “ 有史以來最大最豪華的宮殿 ” 后，法國歷經(jīng) 29年時間，傾盡人力、物力和財力，終于構筑完成舉世聞名的凡爾塞宮。 楓丹白露宮曾被拿破侖等歷代君王當作皇宮，然近半個世紀以來卻歷盡磨難。 宮內(nèi)有 50幅油畫和 8組壁畫裝飾的舞廳，有 25幅描述法國歷史壁畫的蒂亞娜長廊，有鑲嵌 128只細瓷畫碟的碟廊，有仿大理石和仿淺浮雕灰色油畫相間的王后游藝室，有仿 皮革 大量管理資料下載 商業(yè)機密，人手一冊未經(jīng)允許不得翻錄、影印，轉(zhuǎn)閱外界。墻壁四周和天花板上布滿了各式各樣的宗教和世俗的油畫。 位于巴黎東南 120公里的楓丹白露森林是法國最美麗的森林之 一，橡樹、櫪樹、白樺等各種針葉樹密密層層，宛若一片碩大無比的綠色地毯，秋季來臨，樹葉漸漸變換了顏色，紅白相間，譯名為“楓丹白露”，大概正是這金秋之美的傳神之筆。他的實踐，加上他的理論，給后人留下了深刻的印象，流行在 18世紀的帕拉第奧風，就是明顯的例證。頂部中央的彎窿，由四面重復的神廟式柱廊襯托著，整個方正的住宅，具有極為對稱的結構，它在保持古典的莊嚴寧靜的風范之際，也不缺乏優(yōu)美的變化和生動的效果。在西方， 建筑師們一直在獨立式住宅和別墅建筑的設計上進行探索， 傾其思想與能力設計來建 造這個精煉的生活小宇宙。 意大利建筑師帕拉第奧設計了 許多著名的別墅建筑，如他的代表作“園廳別墅”等， 成為建筑構成的一個原型， 對世界各地產(chǎn)生了廣泛的影響。 一般外部講究自然風貌和大氣莊重，內(nèi)部強調(diào)豪華舒適與奢侈鋪陳。每當夕陽西下，從“錘峰落照”可直望落日余輝中高聳的磬錘峰；每當冬雪初霽，從“南山積雪”可遠眺雪中起伏的南部群山；從“四面云山”則可在淡云薄霧中一覽周圍崇山峻嶺。 山莊西北部，自南向北山巒起伏，松云峽、梨樹峪、松林峪、榛子峪等通往山區(qū)。其北為遼闊的平原區(qū)，這里過去古木參天，碧草如茵，草叢中馴鹿成群，野兔出沒，煞似草原風光。 整個湖區(qū)為遠山近嶺所環(huán)抱，園內(nèi)山嶺屏列于西北部，園外東南部形狀奇特的磬錘峰、羅漢山、僧冠峰隔武烈河與山莊相望。在較小的島嶼或地段，則結合地勢布置樓閣，如“金山”、“煙雨樓”等。建筑采用分散布局手法，園中有園，每組建筑都形成獨立的小天地。東宮在松鶴齋之東，已毀于火，除“卷阿勝境”殿已修復外，其余僅存基址。庭院的大小，回廊的高低，山石的配置，樹 大量管理資料下載 商業(yè)機密，人手一冊未經(jīng)允許不得翻錄、影印，轉(zhuǎn)閱外界。正宮在宮殿區(qū)西側(cè)，是清代皇帝處理政務和居住的主要所在。山莊創(chuàng)造了山、水、建筑渾然一體而又富于變化的園林。這些風景博采全國各地風景園林藝術風格，使山莊成為中國各地勝跡的縮影。中華人民共和國建立后，設立管理機構，進行整頓修葺。避暑山莊始建于康熙四十二年（ 1703），康熙四十七年初具規(guī)模。這是在中國宮廷里首次成片建造外國建筑和庭園。園中有園是中國古典園林中的一種獨特布局形式，圓明園在這方面可算是典型佳例。 圓明園內(nèi)的 150多組建筑群都各具特色。園內(nèi)的建筑物一部分具有特定的使用功能，如宮殿、住宅、廟宇、戲院、藏書樓、陳列館、店肆、山村、水居、船埠等，但大量的則是供游憩宴飲的園林建筑。 乾隆皇帝六次到江南游覽名園勝景，凡是他所中意的景致都命畫師摹繪下來作為建園的參考?；丨h(huán)縈繞的河道又把這些大小水面串聯(lián)為一個完整的河湖水系，構成全園的脈絡和紐帶，并供蕩舟和交通之用。造園匠師運用中國古典園林掇山和理水的各種手法，創(chuàng)造出一個完整的山水地貌作為造景的骨架。乾隆時期再度擴建，乾隆九年（ 1744）竣工。咸豐十年（ 1860），英法聯(lián)軍侵入北京，先是劫掠，繼而放火燒毀這座曠世名園，只留下殘壁斷垣，衰草荒煙。 這里我們以素有“萬園之園”的圓明園與代表中國古代離宮別苑最高水平和等級的承德避暑山莊為藍本，看一看，中國類別墅的生活原貌。這和江南宅園追求超凡脫俗的意境有明顯的不同。元建大都后，城內(nèi)外漸有私園構筑，明清時興建日盛，成為明清北京宅園。 中國別墅大史記 我們所說的和認知的別墅按嚴格意義上來說屬于西方社會的特定產(chǎn)物，是西方上層社會身份的一種象征。 別墅殿堂 —— 鑒賞 這一部分我們試圖從別墅的演變過程，歷史人文、建筑特點、生活習慣等各個方面，綜合詮釋別墅的價值。 細節(jié)型地產(chǎn)之于物業(yè)性價比，是對建筑品質(zhì)精神內(nèi)涵的傳承和升 華，以細節(jié)出品，以質(zhì)量取勝，以人性化為本、以產(chǎn)品全優(yōu)化為根，淋漓盡致的彰顯品質(zhì)價值的個性化、差異化，凝練出產(chǎn)品附加值的獨特性和唯一性。細節(jié)主義關注的是人性化、舒適化、個性化、風格化、自由化的生活方式。細節(jié)型地產(chǎn)以產(chǎn)品主義為中心以全優(yōu)質(zhì)量為建筑核心標準，制造品質(zhì)更趨完美的精品建筑。 要立足于出 產(chǎn)品 追求細節(jié)的精彩與 大量管理資料下載 商業(yè)機密，人手一冊未經(jīng)允許不得翻錄、影印，轉(zhuǎn)閱外界。 老子早就說過：“天下難事，必做于易；天下大事，必做于細。時刻彰顯以車為視覺傳播符號及理念的深遠意義。以車文化為主題的國內(nèi)首家別墅會館呼之欲出 —— 升華會。以西方的習慣命名來自西方的別墅，以增加升華溫泉別墅的“真正的純別墅”的份量。每一郡都有城墻包圍，而城墻體現(xiàn)的不僅僅是一種私人領地，更多的是權力和尊貴。 36 幢組團命名 寶馬郡 勞斯萊斯郡 賓利郡 凱迪拉克郡 道奇郡 林寶堅尼郡 法拉利郡 福特郡 雷諾郡 寶時捷郡 1沃爾沃郡 1雪鐵龍郡 1林肯郡 1阿爾法（ 7— 100） 當人與人的相處越來越商業(yè)化，升華溫泉花園在這種復雜的社會網(wǎng)絡里，用細節(jié)的產(chǎn)品主義給業(yè)主打造了一個更加人性化的純別墅社區(qū)，使業(yè)主在這里找回了原本屬于內(nèi)心深處對生活的向往，我們不能否認，生活的真諦即是得到純粹的美 和純美的享受！純粹化的生活境地，純真的鄰里關系，純美的生活與純別墅的社區(qū)相得益彰，融會貫通，這就是本案對項目理念進行定位的核心。 車與墅猶如黃 金與鉆石，皆是人的身份的象征。 人，即是擁有名車的人，即是住別墅的人。成熟就是升華， 是別墅建筑形態(tài)中的一種姿態(tài)，亦是掌握高端建筑形態(tài)的話語權。汽車工業(yè)逾今已有百年歷史，成熟的工業(yè)化研發(fā)體系推動著歷史文明進程的發(fā)展。純墅 建筑： 行業(yè)形態(tài)，暗喻升華地產(chǎn)穩(wěn)健扎實的開發(fā)行為和以產(chǎn)品質(zhì)量為根本的企業(yè)開發(fā)精髓。它們不僅建立在國內(nèi)諸多優(yōu)秀別墅的基礎之上，且得到了人性化的改善與創(chuàng)新，溫泉花園對空間的流動性和不同性質(zhì)空間的形狀、位置、大小等方面精雕細琢，以保證溫泉花園脫胎于簡單的空間布局與功能劃分，得 到空間質(zhì)量的提升。而純別墅社區(qū)更高獨立性的生活空間與更純粹的生活質(zhì)量及其對細節(jié)的傾注無疑將成為別墅主人對自然與生活品質(zhì)的關鍵所在，這也是純別墅超乎于一般別墅的客觀原因。 大量管理資料下載 商業(yè)機密，人手一冊未經(jīng)允許不得翻錄、影印，轉(zhuǎn)閱外界。這其中包括：技術含量、產(chǎn)品構造、銷售服務、促銷手段等等。 一個企業(yè)的競爭力，歸根結底，要說到產(chǎn)品質(zhì)量的競爭力。 所以， 升華地產(chǎn) 已經(jīng)不僅僅注意提高住宅產(chǎn)品的質(zhì)量，還非常注意塑造企業(yè)質(zhì)量形象。一個好的品牌，必定是產(chǎn)品質(zhì)量與服務質(zhì)量 的有機統(tǒng)一。（ 4— 100） 細節(jié)型 地產(chǎn) 的內(nèi)涵。 細節(jié) 之道是人與自然和諧共榮之道； 細節(jié) 之道是地產(chǎn)人文相互生發(fā)、交相輝映之道。 所以，質(zhì)量和我們一貫倡導的 細節(jié)型 地產(chǎn) 是密不可分的。在這里，顧客是游戲法則的制定者，企業(yè)則是獵物，完全受制于不斷變化的游戲法則。 升華?溫泉花園 從產(chǎn)品規(guī)劃開始，一直到客戶服務，追求 零缺 陷 。 升華地產(chǎn)公司嚴彪董事長凡事親歷勤為、不事張揚的為人處事風格，尤其對細節(jié)品質(zhì)的 大量管理資料下載 商業(yè)機密，人手一冊未經(jīng)允許不得翻錄、影印，轉(zhuǎn)閱外界。 在新鄉(xiāng)市場目前出現(xiàn)的別墅基本上都是魚目混珠型的別墅社區(qū)即多種物業(yè)形態(tài)共存的社區(qū)，無疑，升華溫泉花園 純別墅社區(qū)不同于一般的高檔住宅區(qū)，也不同于常規(guī)意義的混合型別墅社區(qū)，相較之下，純別墅社區(qū)具有更高獨立性的生活空間與更純粹的生活質(zhì)量， 是唯一的一處純粹別墅區(qū)，從細節(jié)營造絕對純質(zhì)化的純美生活，這也是項目有別于其它同類物業(yè)的核心差異。溫泉花園堅持每一個建筑細節(jié)的舒適完美，甚至是一個橫梁、一處樁基、一扇窗戶乃至一片瓦的色彩都細致入微，即使是不為一般人所見的內(nèi)在建筑要素，仍然堅定而執(zhí)著。作為地產(chǎn)業(yè)最高端最頂級的產(chǎn)品形態(tài)－－純別墅， 大量管理資料下載 商業(yè)機密，人手一冊未經(jīng)允許不得翻錄、影印，轉(zhuǎn)閱外界。充分展現(xiàn)廣州美院在園林、雕塑方面的名牌優(yōu)勢，集南北名家之專長，海派風格讓建筑傳情達意。 新鄉(xiāng)市升華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司位于新鄉(xiāng)市高新技術開發(fā)區(qū)，公司以誠實守信為立足之本，以國際一流水平為企業(yè)終極目標，以創(chuàng)造最適合人居的環(huán)境基本開發(fā)理念，事無巨細，以市場認可、業(yè)主滿意為經(jīng)營宗旨。（ 1— 100） 升華?溫泉花園銷售手冊 升華地產(chǎn)公司及項目簡介 從廣州進軍新鄉(xiāng)的實力派地產(chǎn)公司 新鄉(xiāng)市升華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司系從廣州進軍新鄉(xiāng)的一家實力派金牌地產(chǎn)公司，成立于 2020年 4月，注冊資金 2020萬元，法人代表及董事長嚴彪先生系廣州美術學院教授、廣州集美工程設計公司副總經(jīng)理。 升華?溫泉花園 —— 細節(jié)型地產(chǎn)典范 由新鄉(xiāng)市升華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的純別墅項目 —— 升華?溫泉花園座落于新鄉(xiāng)市高新技術開發(fā)區(qū)東干道與道清路交匯處， 占地 108畝，總建筑面積 92020平方米，計劃投資高達 1． 5億元人民幣，該項目引進國際最新設計理念，參考國際國內(nèi)成功別墅的優(yōu)秀范例，由華南理工大學建筑設計研究院總體設計，廣州美院、中央美院環(huán)藝、園林和裝飾裝修專家共同組織實施。社區(qū)居家生活、休閑、購物、文體娛樂功能齊全，把別墅居者在這里的享受演繹到終極！ 升華?溫泉花園一期基本已全部封頂。 升華?溫泉花園堅信：建筑除了美感之外，更重要的是質(zhì)量。記憶點、利益點的差異性；訴求的差 異性；渠道的差異性等等，差異制勝，這是項目唯一的出路。 升華地產(chǎn)形象定位： 細節(jié)型地產(chǎn)企業(yè) 第一層面：企業(yè)文化是老板文化。（嚴總談“細節(jié)型地產(chǎn)”制勝之道） 升華地產(chǎn)公司嚴彪董事長 認為， 細節(jié)型 地產(chǎn)是 升華地產(chǎn) 不懈的追求，而精益求精的質(zhì)量，推行全程質(zhì)量管理，樹立企業(yè)質(zhì)量形象，則是企業(yè)永續(xù)發(fā)展的命脈之一 。 商界弱肉強食。尤其是住宅這種大宗商品，如果有質(zhì)量問題，那就是失去客戶的重大問題。當然，不管是質(zhì)量使命、質(zhì)量制度，還是質(zhì)量政策和質(zhì)量文化，都是為了保證職員和部門有正確的質(zhì)量行為，只有一個又一個優(yōu)異的質(zhì)量行為 才能真正造就 細節(jié)型 地產(chǎn) 。 全面提高質(zhì)量管理水平，地產(chǎn)與人文相互生發(fā)，以創(chuàng)新為質(zhì)量管理的核心，是 升華地產(chǎn) 大量管理資料下載 商業(yè)機密，人手一冊未經(jīng)允許不得翻錄、影印，轉(zhuǎn)閱外界。二者相輔相成，缺一不可。 企業(yè)的市場魅力和社會影響力在于它的社會信譽，信譽就是通過承諾獲得社會的信任，獲得這種體驗的媒介則是產(chǎn)品質(zhì)量，從產(chǎn)品質(zhì)量中體驗到企業(yè)的經(jīng)營風格和經(jīng)營理念。消費者認定某種質(zhì)量上乘的產(chǎn)品，是對多方面的感受而形成的概念，因而要想樹立產(chǎn)品質(zhì)量形象，企業(yè)需要從多方面做出努力。 升華地產(chǎn) 提出打造 細節(jié)型 地產(chǎn) ，實質(zhì)上就是要塑 造多方面質(zhì)量優(yōu)勢，才能夠在激烈的競爭中獲勝。 第二層面：本項目是新鄉(xiāng)地產(chǎn)界唯一一個從細微處著眼，以完美細節(jié)勾畫純美細“居”的地方，溫泉花園 建立在國內(nèi)諸多優(yōu)秀別墅的基礎之上，并將其進行人性化的改善與 創(chuàng)新，她在空間的合理性、舒適性和唯美性等方面精雕細琢，以保證溫泉花園脫胎于簡單的空間布局與功能劃分，得到空間質(zhì)量的提升。更何況別墅的居者對生活具有極高的質(zhì)感要求和品位取向，高端階層消費群 那種對生活一絲不茍的態(tài)度近乎到了常人難以想象的挑剔程度，他們注重每一個細節(jié)，也尊重每一個細節(jié)，這更是一般人難以做到的。 升華溫泉花園的規(guī)劃、建筑結構、平面布局與景觀規(guī)劃都具有前瞻性、合理性與趣味性。（ 6— 100） 項目產(chǎn)品廣告語： 細節(jié)建筑純別墅 細節(jié)： 項目的核心競爭力，細節(jié)即產(chǎn)品制勝之道。車 汽車工業(yè)是全球化成熟工業(yè)程度最高的行業(yè)，是一個集二十多種高精密成熟產(chǎn)業(yè)于一身的精密科技行業(yè)。 升華地產(chǎn)正喑此道，專注于細節(jié)專注于產(chǎn)品之道，以制造名車般的細節(jié)規(guī)范、成熟化建筑標準制造終極般居住的夢想殿堂 —— 純別墅。精于此道而發(fā)于此道，升華溫泉花園正是傾力于此。名車與別墅在不同形態(tài)中把品質(zhì)與尊貴發(fā)揮到了夢幻般的極致，無時不刻成為人們追求向往高端階層生活的最佳生活方式的體現(xiàn)。當社會愈來愈復雜，當鄰里之間越來越冷漠， 大量管理資料下