果園承包合同書-全文預(yù)覽
【正文】 )、一號文件精神，經(jīng)村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。補充規(guī)定條款與本協(xié)議具有同等效力。甲乙雙方均不得擅自修改和終止協(xié)議。第七條不可抗力 在轉(zhuǎn)包期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當年水果減產(chǎn)或絕收，可減少或免交當年轉(zhuǎn)包費。每逾期一天，應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金，并限期1個月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。乙方應(yīng)將果園、房屋、工具等物如數(shù)交還甲方。偷摘一個水果，罰款5元，由甲方協(xié)助處理，罰款收人歸乙方。有水果銷售權(quán)。但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。第二條轉(zhuǎn)包期限 轉(zhuǎn)包期為________年，從________年____月1起，至200________年____月____日止。第一條承包果園的項目、地點和數(shù)量 甲方將座落在大洼鄉(xiāng)二道河村南山XX的果園20畝轉(zhuǎn)包給乙方，其中：蘋果X50株。補充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。在承包期內(nèi)，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。(五)乙方的權(quán)利義務(wù)乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。承包費數(shù)額、交款日期、交款方式承包費數(shù)額：每畝 元，共 畝，計 元。 (十二)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。(九)違約責任任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔，與甲方無關(guān)。(六)、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。 乙方的權(quán)利和義務(wù)享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理。維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。 果園地點：__ ___ ， 土地面積約為_ _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。(一)承包果園名稱及座落： 果園名稱： 。2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準。(五)雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責任。但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。按合同約定的土地承包價格和支付方式交納
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