倉庫廠房租賃合同最新版本-全文預覽
【正文】 本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。 甲方(印章)：_________________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________ 乙方(印章)：_________________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________ 簽訂時間：_____年__月__日 廠房租賃合同范本參考 出租人 (以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 地址： 承租人 (以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《20xx年大連房屋出租管理辦法，大連出租房管理條例規(guī)定》及其實施細則的規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 廠房基本情況 廠房坐落于__________________，建筑面積__________________平方米。 ，并按中華人民共和國法律解釋。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 。 第十三條 提前終止合同 ，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。改建、裝修費用由乙方承擔。 、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。 第九條 保險責任 (也可以沒有此條) 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。 ，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 ，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 。 第五條 租賃費用的支付 ，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 第二條 租賃期限 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。 十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。 二、租賃期限。 四、租賃期房屋的修繕。 在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 十五、本合同自簽字之日起生效。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 (以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。 ，由乙方自行管理。 第三條 免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%。
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