【正文】 或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效?！　〉诙畻l、合同的解釋　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任?！　÷暦Q受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后XXX內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔?！　∫曳剑篲____________________________________________________。保密期限為________年?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〉谑l、費用交接時間　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為________年____月XXX?！　〉谑畻l、保證　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算?！　?1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金?！　〉谄邨l、乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息?！　〉谖鍡l、付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起XXX內將該房屋全部價款付給甲方?！　⊥恋厥褂脵嗄晗拮訽_______年____月XXX，至________年____月XXX止?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：　　(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。均具有同等效力?！　〉谑粭l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔?！　〉谄邨l 關于產權過戶登記的約定:　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。逾期超過XXX，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任?！　〉谌龡l 付款方式:　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫: ，XXX內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴?！　∥?、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。　　第八條其它約定　　一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常使用?！　〉谄邨l違約責任　　本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行?！　〉谒臈l過戶及交接房事宜　　甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產過戶手續(xù)。adc。　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　第七條本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉谖鍡l稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。(詳見土地房屋權證第_______________號)　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。二手房屋交易合同通用版
二手房屋交易合同通用版
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米?！　〉谒臈l甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起XXX內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份?！　〉谝粭l房屋狀況　　房屋地址：　　幢號：室號：套(間)數(shù)：建筑結構：　　總層數(shù)：產權證號：用途：　　建筑面積(平方米)套內建筑面積(平方米)　　該房屋的土地使用權取得方式a?！　〉谌龡l房屋價款與付