二手房買賣定金合同-全文預(yù)覽
【正文】
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。
第十二條延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
。
(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。
(16)抵押登記費(fèi)。
(12)契稅。
(8)土地使用費(fèi)。
(4)印花稅。
。
，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項(xiàng)。
(1)買方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫)_____元(小寫：____元)。
：___________________。
第六條交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：(大寫)_____________元(小寫：___________元)。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號(hào)為：___________。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。套內(nèi)建筑面積為：________平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì)。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。如因甲方未告
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