二手房購房合同范本-全文預覽
【正文】 屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第三款為單選或多選格式。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。 □乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。 指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可；需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。 指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。該房屋具體狀況如下： （一） 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米； （二） 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ； （三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?！抖址抠彿亢贤侗尽肥菫榇蠹覝蕚涞模Ｍ麑Υ蠹矣袔椭?！ 第一條 條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。
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