買賣農(nóng)村土地合同書-全文預(yù)覽
【正文】 村民委員會 （簡稱：丙方） 為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地 畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下： 一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元（大寫： 萬元正）。 第四十二條 本協(xié)議和附件共___頁，以中文書寫為準(zhǔn)。 第四十條 本協(xié)議依照本條第___款之規(guī)定生效。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。 第三十四條 出讓人交付的土地未能達(dá)到協(xié)議約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。 第三十二條受讓人按協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照協(xié)議約定，按時提供出讓土地。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 七、協(xié)議第四十條關(guān)于協(xié)議生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。 二、本協(xié)議的出讓人為有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門。 第二十五條 本協(xié)議約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本協(xié)議項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本協(xié)議項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。 第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本協(xié)議約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本協(xié)議約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。 不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。___年___月___日之前。 （一）本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。 第七條 本協(xié)議項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫__________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫__________________元（小寫__________________元）。 （一）達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_____。 第二條 出讓土地的交付與出讓金的繳納方式： 。 買賣農(nóng)村土地合同書1 第一條 本協(xié)議當(dāng)事人雙方： 出讓人：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）_____________； 受讓人： 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。《買賣農(nóng)村土地合同書》是為大家準(zhǔn)備的，希望對大家有幫助！ 當(dāng)我們在買賣農(nóng)村土地時應(yīng)該怎樣來簽訂合同，下面是我為您整理的“買賣農(nóng)村土地合同書”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請點擊查看。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。 第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：_____。 第六條 本協(xié)議項下的土地使用權(quán)出讓年期為_____________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算。 第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：學(xué)習(xí)投資項目合同范本。 第十條 本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。 第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。
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