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中介版房屋租賃合同范本-全文預(yù)覽

2024-12-15 00:58 上一頁面

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【正文】 基本情況   該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。租金按照實際使用時間計算,多退少補。拖欠房租一個月以上的,乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任,房東有權(quán)終止本合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金,乙方可據(jù)實追索房東責(zé)任。   乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。   甲方需為乙方開通水、電設(shè)施,甲方不提供任何設(shè)施。乙方若無違約,且乙方交納清使用的所有電話費,稅費,電費,物業(yè)管理費等費用,且家具沒有損壞,房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。   房屋租金為人民幣(大寫) 元整,小寫 元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用,僅包括房屋使用費)   租金支付方式: 個月支付一次,即每次支付租金為 元整。   出租人(甲方)簽章:  承租人(乙方)簽章:   租賃代理機構(gòu)簽章: 國籍:   委托代理人 : 委托代理人 :   聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:   經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字:   資格注冊證書編號:   年 月 日 年 月 日   房屋租賃合同   出租方(甲方): (以下簡稱甲方)   承租方(乙方): (以下簡稱乙方)   中介方(丙方): **房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)   甲方委托丙方負責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過程。   第十二條 其他約定事項   本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。   (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。   (五)其他法定的合同解除情形。   擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。   不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。   第九條 合同解除   (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。   第七條 房屋維護及維修   (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。   (二)押金: 人民幣 元整 (165。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶,帳號為 ,乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:   委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶,帳號為 。   乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。   (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件),房屋所有權(quán)的證書編號: 或房屋來源的證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。歡迎閱讀與參考!   中介版房屋租賃合同范本一   出租人(甲方): 證件類型及編號:   租賃代理機構(gòu): 備案證明編號:   承租人(乙方): 證件類型及編號:   依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:   第一條 房屋基本情況   (一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。   (二)如租賃的用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。   乙方為外地來京人員的,應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一)。   第三條 租賃期限   (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。   租金支付方式:押 付 ,各期租金支付日期: 。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。   本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。: )作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。   第八條 轉(zhuǎn)租   除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面
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