【正文】 產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。 賣方： 買方： ______年___月___日 個人買賣房屋合同范本3 合同當(dāng)事人： 賣方（甲方）：身份證號碼：地址：鎮(zhèn)路號 買方（乙方）：身份證號碼：地址：鎮(zhèn)幢單元室 根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 本合同房屋座落地址鎮(zhèn)xx路　 號，建筑面積　 平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：　樓　底共　間，新舊程度　成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。 甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。逾期超過______ 日時，甲方有權(quán)解除本合同。 甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。 本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。 乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。 上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方： （ 1 ）甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 （指甲方消戶前 ） ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。（可以全選） （1）附屬閣樓： （2）附屬汽車庫： （3）附屬自行車庫： 四、其它。 第二十二條：本合同自______（（雙方簽章）（網(wǎng)上備案）（公證））之日起生效。 第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權(quán)益保護委員會調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（變更）登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。（僅選一項） （1）買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。 第十四條：關(guān)于買賣稅費和其他相關(guān)權(quán)益的約定。 第十三條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定。 出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。 自買受方付清房款之日起______天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。 本合同生效之前出賣方______（（有）（無））落戶于該房屋的相關(guān)戶口。 第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。 （2）買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。 查驗情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。 （2）買受方付清房款之日起______天。（僅選一項） （1）買受方不向出賣方支付違約金。 ⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加） ⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； ⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。 該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（￥______元）_____________元整。（僅選一項） （1）該房屋目前由__________________負責(zé)物業(yè)管理。 （2）該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。 （2）該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。（僅選一項） （1）出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權(quán)證。 ⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________. 地號：____________幢號：_________室號：____________ . ⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________. ⒊國有土地使用權(quán)證編號：_______________________________. ⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。個人買賣房屋合同范本 無論是工作還是生活，合同總是伴隨在我們的身邊。 第一條：房屋基本情況。 ⒈該房屋其它所（共）有權(quán)證狀況為下列第_____項。（僅選一項） （1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。（僅選一項） （1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。 第三條：房屋價款。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款。 （3）貸款支付： （4）其它方式： 第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。 ⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)