不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本 (2)-全文預(yù)覽
【正文】 七、抵押人的義務(wù) 抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。 簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。(小寫(xiě)：________)。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫(xiě)明年月日。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______(大寫(xiě))元整，抵押率為_(kāi)_______%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn)。 借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。 二、債務(wù)履行期限 本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。 三、還款方式 乙方于___
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