一般房屋租賃合同-全文預(yù)覽
【正文】 ，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。 六、 甲方義務(wù) 甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 雙方議定首期付 個(gè)月，另付_______元押金，以后按每 月結(jié)算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。 一、 房屋的座落與面積 甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號_____室出租給乙方使用。 第十一條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如因乙方原因，房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，對他人造成損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 ，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。 第七條 乙方的責(zé)任 ，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 第三條 租賃期限 租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。一般房屋租賃合同房屋租賃合同也是法定合同類型中的一種,固然雙方的當(dāng)事人有著相應(yīng)的權(quán)利也要承擔(dān)著對等的義務(wù),當(dāng)然一方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)必須以另一方義務(wù)的履行作為保障。 第一條 出租房屋座落于 ，共 層 間，總計(jì)面積為 ㎡ 第二條 出租房屋用途為 ，乙方改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)得甲方書面同意。 第五條 出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租
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