【正文】 　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 　　第一條　工程概況 　　　工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。 　　第十五部分 其他約定事項： 　　第十六部分 附則 　　第1條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。 　　第3條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 　　第十部分 工程款支付方式 　　第1條、雙方約定按以下方式支付工程款： 　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 　　支付次數(shù) 付 款 時 間 支 付 金 額 　　第一次 進(jìn)場施工前三天 合同價的60% 　　第二次 中期驗收兩天內(nèi) 付到結(jié)算總價的95% 　　第三次 交付使用前 尾款 　　第四次 　　第五次 　　第2條、工程中期驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。 　　吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題的工程的造價(根據(jù)附海天人裝修工程報價單)。 　　第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。 　　(2)__水電工程完工__。 　　第八部分 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。 　　(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝。需要保管的，發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo)志，并交由現(xiàn)場管理人員保管。 　　第3條、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。 　　第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 　　竣工日期_______年_______月_______日。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 　　第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式： 　　(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發(fā)包人提供部分材料(詳見報價說明)。 　　九、合同的變更和解除 　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 　　七、違約責(zé)任 　　，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償。 　?。阂曳綉?yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。 　　，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，甲、乙雙方商定。 　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 　　 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。 　?。?　　(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。 　　3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 　　一、工程概況 　　1. 裝飾施工地點： 　　2. 住房結(jié)構(gòu)：　 房型　 房　 廳　 套，施工面積　 平方米。 　　二、工程價款及結(jié)算的約定 　?。海________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。 　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 　?。涸斠姾贤b修工程報價單。 　　、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 　　八、糾紛處理方式 　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 　　甲方(簽章)： 　　　　　　　　電話： 　　乙方(簽章)： 　　　　　　　　電 話： 　　簽訂地點： 　　簽訂日期： 年 月 日 　　房屋裝修合同范例(二) 　　發(fā)包人(甲方)： 　　住 所： 　　委 托 代 理 人：　　電 話： 　　承包人(乙方)： 南 京 **** 裝 飾 有 限 公 司 　　住 所： 南 京 市******* 號 　　營 業(yè) 執(zhí) 照 號： 3 2 0******** 　　法 定 代 表 人： 電話： 　　委 托 代 理 人： 電話： 　　本 程 設(shè) 計 人： 電話： 　　施 工 負(fù) 責(zé) 人： 電話： 　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一部分 工程概況 　　第1條、工程地點：________________________________________________ 　　第2條、工程內(nèi)容及做法 　　(詳見海天人裝修工程施工項目確認(rèn)表及報價單)。 　　(3)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。