上海市居住房屋租賃合同書范本-全文預覽
【正文】 訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的。
93除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權轉(zhuǎn)讓和交換
61租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。
第一條出租房屋情況和租賃用途
11甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建。
22雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。
33乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。
第五條房屋使用要求和維修責任
51甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。
52乙方應對該房屋的使用安全負責。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被
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