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上海市居住房屋租賃合同書范本-全文預(yù)覽

2024-12-15 00:35 上一頁面

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【正文】 訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,租賃期間被處分的。
93除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。寬限期限內(nèi),乙方應(yīng)按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的,甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商,未經(jīng)協(xié)商一致的,乙方可以拒絕。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
61租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準后,方可進行。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外,剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。
第一條出租房屋情況和租賃用途
11甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。甲方向乙方承諾,未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建。
22雙方同意,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。
33乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個月】的月租金。甲方收取保證金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
51甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。
52乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責(zé)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。如在本合同附件中未約定的,則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,被
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