【正文】 、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 。 第九條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金： ，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。 。 ，服從甲方的監(jiān)督管理。 ，保障乙方正常使用。 第六條保險 ：公共責任險、火災險、_______________________。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第三條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_________種方式： ，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。 二、廣告牌自身高度不超過8m，廣告內(nèi)容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區(qū)相關(guān)廣告的規(guī)定。 七、合同生效： 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。 租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固，否則造成人員傷亡的一切經(jīng)濟損失由乙方負責，甲方不負連帶責任。 二、租賃形式 三、雙方義務及責任： 租賃期間，甲方需保證供水、供電的暢通到位(電業(yè)局拉閘減壓除外)，乙方不與任何單位和個人發(fā)生關(guān)系，只認甲方交涉。 ，由雙方另行協(xié)商解決。 ，合伙，合營或雇傭關(guān)系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。 ，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使。 ，在親手送達或在以掛號信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。 ，致使比賽不能正常舉行。 。 ，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。 ，甲方應承擔賠償責任。 第八章保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險，火災險等財產(chǎn)保險險種。 。 ，提供停車位個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。 第六條乙方權(quán)利 。保安管理并負責場內(nèi)的公共安全。 ，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)。 ，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕，增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。 第四條甲方權(quán)利 ，消防，安全，用電，營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 第三條租金與支付期限和方式 。如乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。 七、乙方必須負責清除使用場地內(nèi)因_______所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。 除本合同另有約定外，違約方因違約給守約方造成損失的，應承擔損失賠償責任。 (d)保持周邊環(huán)境的整潔及活動職業(yè)培訓教育公共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。 四、乙方工作： (a)自行負責所需的安裝、使用及維護工作，并承擔安全責任。 二、臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定： 甲方將位于_________________________的場地租賃于乙方使用。若因天氣條件需調(diào)整時，由雙方另行協(xié)商確定。乙方使用完成后，由甲方負責場地驗收，合格后保證金無息退還乙方。因使用內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切直接和間接責任。 乙方逾期交納場地租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。協(xié)商不成，雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。 十、如乙方違約導致甲方損失的，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方繳納的保證金中扣除。 第二條租賃期限 租賃期限自年月日起至年月日止，共計天。 ，乙方應支付本合同約定租金總額%，計元的作為保證金，作為履行合同的擔保。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕，增設(shè)設(shè)施，應將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進