20xx年最新電腦專賣店租賃合同范本【律師版】-全文預(yù)覽
【正文】 棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人。乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn)。乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨承擔責任。在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10 日內(nèi)，將租金、物業(yè)服務(wù)費保證金余額無息返還。五、保證金為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元(大寫：___________________元)。租期結(jié)束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。乙方應(yīng)在每個計租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。因此在約定本合同中租賃期限時應(yīng)該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營用途,更不得以經(jīng)營電腦專賣店為名從事違法犯罪活動。一、該商鋪的位置、面積和用途該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。那么，正規(guī)的電腦專賣店租賃合同應(yīng)該如何書寫，在簽訂電腦專賣店租賃合同的過程中又有哪些風險和注意事項呢？下面，就跟小編一起來看一看吧！2021年最新電腦專賣店租賃合同范本【律師版】出租方(下稱“甲方”)：___________________注冊地址/身份證號：______________________承租方(下稱“乙方”)：___________________注冊地址/身份證號：_______________________風險告知：在簽訂電腦專賣店租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該店面有實體處置權(quán)(涉及其他共有人的意思表示問題)，該店面建筑是否屬于違法蓋建房屋，若出租人對店面無實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該店面租賃合同無效。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人，對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為__________________。二、租期和開業(yè)本合同租期為：自______年___月___日起
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