20xx年最新北京二手房買賣合同范本【標準版】-全文預覽
【正文】 。能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明。十二、算計一下房價自己通過對市場上公房的反復比較判斷房屋的價值。是否欠物業(yè)管理公司的費用，以及水、電、煤、暖的費用。車位的費用。小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數量和責任心。七、了解裝修的狀況原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線。六、考核房屋的市政配套打開水龍頭觀察水的質量、水壓。最保險的辦法是測量一下房屋內從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。第四條 房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋交付乙方。第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_______________。2021年最新北京二手房買賣合同范本【標準版】二手房買賣合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議，是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。在合同之外，擬買賣二手房的合同時雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查，同時應當在合同中寫明該二手房屋是否是共有財產(涉及共有人的處分問題)，弄清楚合同中的賣房者是否對該二手房有實質處置權。第二條 價格：以房產證登記面積為依據，每平米_______元，該房屋售價總金額為_______萬元整，大寫：__________________.第三條 付款方
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