【正文】 方承擔(dān)。 租金 租金第1年至第2年為每月每平方米___人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增___%。 第三條、免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_(kāi)_____個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第一條、租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 十一、甲方責(zé)任 按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的______%的經(jīng)濟(jì)損失。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。 六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更 在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 三、租金 每年為_(kāi)_______元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)______份。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金______元。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。 (3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金，拖欠租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 (3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (5)利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房： (1)不按照約定支付租金達(dá)______日的。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。 (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。 乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。 B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 廠房返還 乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(10)上網(wǎng)費(fèi)。(6)燃?xì)赓M(fèi)。(2)電費(fèi)。 合同租金為含稅價(jià)。 各期租金支付日期:______________ 租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_______年_______月_______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。 租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。 廠房(□是/□否)已設(shè)定了抵押。2021廠房租賃合同范本 租賃廠房用于生產(chǎn)，要把租賃的合同給簽訂好。 廠房權(quán)屬狀況：_____________________ 甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見(jiàn)附件)，廠房所有權(quán)證書(shū)號(hào)為：__________________。 第三條、租賃期限 廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。 支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)，租金預(yù)付。 甲方收取租金后應(yīng)該于_______日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。 第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______由甲方承擔(dān)，______由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi)。(5)供暖費(fèi)。(9)衛(wèi)生費(fèi)。(13)其他費(fèi)用。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。 (2)對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下： A、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。 廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。 乙方承諾與保證 (