【正文】 抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用由抵押人負(fù)責(zé)支付。 (2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。 四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章。該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。 四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索。 第九條 手續(xù)費及其它費用 一、抵押貸款手續(xù)費： 抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及之一切資料。 ，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力。 (包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。 ，給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。 二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。 五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。 第六條 還款 一、本合約項下之貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分_________期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。惟抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。 第四條 貸款期限 貸款期限為_________年，由抵押權(quán)人貸出款項目起計。 “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 1簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議： 抵押物事項 ：1)房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號土地使用權(quán)證：潭字第 號2)名稱：3)座落：4)建筑面積： ㎡ 。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)。 第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。個人房屋抵押借款合同范本 個人房屋抵押借款合同1 抵 押 人(甲方)： 代 表 人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代 表 人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第三條 利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。 第六條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。 本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： _________________________________________________________________________ 第十條 雙方商定的其它事項： 第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 個人房屋抵押借款合同2 抵押人(以下簡稱甲方)____________ 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)____________ 甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。 借款利率： 還款方式： 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。 甲方： 乙 方： 簽約時間：____年____月____日 個人房屋抵押借款合同3 抵押人：_________(資料詳附表一) 地址：_________ 擔(dān)保人：_________ 抵押物業(yè)地址：_________(資料詳附表二) 第一條 總則 抵押權(quán)人與抵押人于_________年