【正文】 ______ 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________ 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_____________ 　　開(kāi)戶(hù)行：__________帳號(hào)：_______________ 　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________ 　　國(guó)籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____ 　　地址：_____________郵政編碼：_____________ 　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________________ 　　委托代理人：_______________________________ 　　國(guó)籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___ 　　地址：____________郵政編碼：______________ 　　聯(lián)系電話(huà)：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 　　第一條 商品房情況 　　該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。 　　第十八條 合同生效 　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　向人民法院提起訴訟。 　　第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 　　甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 　　第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 　　商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 　　乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 　　上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。 　　供電___________________________ 。 　　在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。3%(包括177。 　　解除合同。 　　第六條 乙方逾期付款的處理 　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 　　如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 　　合同繼續(xù)履行。 　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 　　乙方按下列第種形式付款： 　　一次性付款。 　　第三條 商品房交付日期 　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付。 　　商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。 　　本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè)。 　　第十條 本件互易標(biāo)的物列開(kāi)于如下： 　　第一標(biāo)示(甲方所有部分) 　　一、 坐落：x x 市x 地號(hào)、面積：x x 平方米 　　二、 門(mén)牌：x x市x x路x 號(hào)共貳層樓房一棟。 　　第六條 如違背前面二條契約時(shí)，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。 　　第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶(hù)手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。 　　第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。 　　第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。 　　 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式 　　(一) 無(wú)須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 　　第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。北京市購(gòu)房合同范本4篇對(duì)于購(gòu)房合同，買(mǎi)售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。 　　第四條 房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。 　　 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 　　2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 　　2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。協(xié)商不能