【正文】 一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 　　。 　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 　　第十一條　20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護 　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。 　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 　　第八條　20xx年北京市房屋租賃保證金 　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元(大寫：__)。 　　(二)租金支付時間：_________。 　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。 　　第六條　20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限 　　(一)房屋租賃期自___年___月___日至___年__月___日，共計___年___個月。 　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。 　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。附件與本合同具有同等的法律效力。 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________________標準支付違約金。 　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。 　　利用該房屋從事違法活動的。 　　欠繳各項費用達______________________元的。 　　不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護 　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。 　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 　　第八條房屋租賃保證金 　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：______________________________元)。 　　(二)租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。 　　第六條租賃期限 　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。網(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按 　　規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 　　該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方 　　米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該 　　房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。北京市房屋租賃合同2020《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。損害社會