【正文】 的日期不晚于__________年__________月__________日。 　　64 除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。 　　525 甲方負(fù)責(zé)提供__________KW 用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。 　　52 甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件： 　　521 甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。 　　42 甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個(gè)月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金，以此類推。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(　__________元__________天__________平方米)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。 　　(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題 　　(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。 　　12 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。2020店鋪商鋪出租合同范文我們?cè)谧夥课葑錾啼伒臅r(shí)候一定要簽合同，來保障自己，下面小編就給大家分享一下房屋租賃合同，歡迎大家來閱讀和參考哦 　　描述店鋪商鋪出租合同 　　出租方：__________集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 　　承租方：__________食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方) 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。附該商鋪的平面圖。 　　(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。 　　二、租賃物的用途 　　21 乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。 　　四、租金支付 　　41 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個(gè)月計(jì)算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計(jì)算)。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。 　　43 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。 　　五、租賃物的交付與返還 　　51 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。 　　524 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。 　　54 商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。 　　六、商鋪的裝修及維修 　　61 甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。 　　62 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　七、甲方的權(quán)利、義務(wù) 　　71 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。 　　84 乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某?。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米?月收取。 　　92 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。 　　(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 　　(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個(gè)月仍未繳的。 　　93 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 　　(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。 　　102 乙方遲延交付租金的，除符合92第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。 　　112 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。協(xié)商不成