北京市住房租賃合同（下）-全文預(yù)覽
【正文】
出租人（簽字或蓋章）： 承租人（簽字或蓋章）：
【法定代表人】（簽字或蓋章）：【法定代表人】（簽字或蓋章）：
【委托代理人】（簽字或蓋章）：【委托代理人】（簽字或蓋章）：
【法定代理人】（簽字或蓋章）：【法定代理人】（簽字或蓋章）：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
附件一房屋平面圖
附件二房屋驗收表
房屋驗收表
本表適用于房屋出租人和承租人在承租驗收和退租驗收時使用，雙方根據(jù)房屋實際狀況填寫，核對無誤后，簽字確認。
（二）本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，租賃登記備案部門執(zhí)一份，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)一份（通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的），具有同等法律效力。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。
（六）。出租人應(yīng)退還承租人已交納且未發(fā)生的租金及費用。
（六）其他法定的合同解除情形。
（二）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。承租人應(yīng)當在收到出租人書面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。
第八條其他特殊情況
（一）租賃期內(nèi)出租人出賣房屋的，應(yīng)當至少在出賣前天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。
第九條合同解除
（一）經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
（五）承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：
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