【正文】 達的方式。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 第十九條　保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。 。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。 第十六條　有關(guān)稅費 按國家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。 。 第十四條　因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。 。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。 第四條　免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。 2. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。 第三條 租金和租金交納方式： 元/m2，即每月租金為人民幣 元(大寫 元整 )，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。 如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。 乙方不能將該場地作違法用途，并搞好安全防水、防盜工作，否則甲方有權(quán)隨時收回該場地使用權(quán)。 乙方要維護甲方的建筑物，乙方如改動建筑物要征得甲方的同意，合同期滿或中途雙方解約，可搬動設(shè)備屬乙方，室內(nèi)固定裝修及水、電裝修無償歸甲方。該押金在乙方完全履行本合同至合同期滿、且繳清租金、水、電費等一切與乙方有關(guān)的費用后，乙方憑押金單據(jù)由甲方無息退還給乙方。 一、甲方將位于莞城 路 大廈 樓 號宿舍出租給乙方使用。 標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月 元人民幣，在簽定合同當(dāng)天乙方向甲方預(yù)交 個月的租金作為押金后本合同生效。 乙方應(yīng)服從大廈物業(yè)管理處對衛(wèi)生、治安的統(tǒng)一管理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 乙方不得用該場地進行違法活動,不得在宿舍煮食, 不得對其他租戶造成任何滋擾或不便。 任何一方如需提前終止合同，必須征得另一方同意，否則對提前終止合同而造成的經(jīng)濟損失，由終止合同的一方向另一方按違約期租價賠償二個月租金。 第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法： 1. 物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。 第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)： ，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。 5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租