農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同書范本-全文預(yù)覽
【正文】 具有同等法律效力。 （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向________________________人民法院起訴。 1. 歸甲方所有，甲方不作補償； 2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元； 3. 由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌， 甲方不作補償。 十一、特別約定 （一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 （三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。 九、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證。 五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間 （一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。 二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途 甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 地塊名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級 （肥力水平） 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限） 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。 不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應(yīng)按_______進行賠償，彌補違約金的不足。 甲方全權(quán)委托__________________________（乙方代理人）按甲方委托授權(quán)事項簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。 支付結(jié)算方式：__________________________。 四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途
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