農(nóng)村土地租賃合同范本【專業(yè)版】-全文預(yù)覽
【正文】 甲方無息退還保證金給乙方。租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。第九條、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。認(rèn)真審查出租人自信，重點(diǎn)關(guān)注出租人是否將土地抵押。出租人擅自中止合同，應(yīng)當(dāng)賠償承租人的損失，包括:承租人已經(jīng)投入開發(fā)的資金損失，在承租土地上建設(shè)廠房等物件損失，預(yù)期利益損失，工人工資損失，產(chǎn)品廢棄損失等。充分理解“一裁終局”制，效率和風(fēng)險并存。仲裁機(jī)構(gòu)容易被當(dāng)?shù)卣蚪?jīng)濟(jì)團(tuán)體操控。仲裁員整體素質(zhì)較法官略顯低下。合同爭議約定仲裁管轄?wèi)?yīng)注意。爭議管轄約定要注意，盡量避免仲裁。出租方：_____________________ 承租方：_____________________________年______月______日 ________年______月______日農(nóng)村土地租賃的注意事項：出租人是否擁有該土地使用權(quán)，是否屬于轉(zhuǎn)租。乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。
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