【正文】 簽訂之日起30日內，由雙方共同到北京_____局交易管理部門辦理。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部門的雙倍差價向乙方補償。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。利息參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。違約金自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。 　　付款方式見附件二，乙方按期將購房價款匯入甲方指定銀行。 　　上述面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以房地產管理部門實測面積為準。甲方在上述地塊上建設的_____，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經北京市房地產管理局批準，準予上市預售，北京市商品房銷售許可證號為_____。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù)。 　　(大寫)：________________________________________。乙方經過驗收，認為符合雙方____年____月____日簽訂的預售合同規(guī)定的交付條件(新建商品房房地產權證____________________)，同意接受。其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，____________、____________、____________各執(zhí)壹份。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 　　第二十五條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白、并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定索賠。 　　第二十三條　所有辦理房屋有關法定手續(xù)所需費用，包括產權過戶手續(xù)費、登記費等政府有關部門規(guī)定的各項收費，按有關法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自負責繳付。乙方之受讓人、繼承人或其他權利人均應無條件接受本合同及其附件所含有的各項法規(guī)、條文及管理規(guī)定的約束。 　　第二十條　在該房屋交付給乙方，乙方付清全部房價款后，甲乙雙方應向____________辦理價格申報、過戶申請手續(xù)，申領該房屋的房地產權證。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與________簽訂的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的權利、義務和責任依法轉移給乙方。 　　第十六條　該房屋交接之日前所有已產生而未繳稅費均由甲方承擔，該房屋交付之日起，所產生的一切稅費及房屋使用公約約定范圍內應繳付的費用則均由乙方承擔。 　　雙方對標準的認定產生爭議時，以上海市建設工程質量監(jiān)督總站/ 區(qū)(縣)建設工程質量監(jiān)督站/____________出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。乙方末按催告書約定的期限辦理交付該房屋的交接手續(xù)的，則自催告書約定的交付期限之第二日起視為甲方將該房屋已正式交付給乙方，該房屋的風險責任均自該日起轉移由乙方承擔。在驗收交接后，由甲、乙雙方簽署房屋交接書，即為該房屋已正式交付。 　　第十二條　該房屋符合本合同第九條約定的交付條件后甲方應于本合同第十條約定的期限前____日書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。 　　。 　　，并積極爭取，不能及時解決而造成的交房延期。 　　第十條　甲方定于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。乙方退房時，甲方除如數退還乙方已支付的全部房價款(包括利息，利息按________利率計算)外，還應按已付房價款____%向乙方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。乙方憑預售監(jiān)管銀行出具的建設工程進度證明和付款通知書付款。 　　(大寫)：____________________ 　　，計_____幣_____元。 　　第六條　乙方應當按以下時間如期足額將房價款直接匯入甲方的預售款監(jiān)管銀行(預售款監(jiān)管銀行：__________，帳戶名稱：__________、帳號：__________)： 　　，計_____幣_____元。 　　+ _____%)，甲方同意乙方有權終止本合同。 　　第三條　乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_____幣_____元 　　(大寫)：___________________________________ 　　根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為_____幣__________元 　　(大寫)：___________________________________ 　　第四條　乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權的總價格。 　　該房屋平面圖見本合同附件一。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________。內銷商品房預售合同范本3篇內銷商品房是由房地產開發(fā)企業(yè)建設的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內銷商品房可以出售給當地企事業(yè)單位和居民。 　　甲方經批準，在該地塊上投資建造《__________》(暫定名/現(xiàn)定名)內銷商品房，主體建筑物的建筑結構為_______________結構，建筑物地上層數為 層。據甲方暫測該房屋建筑面積為平方米：其中套內建筑面積為_____平方米、公用分攤建筑面積為_____平方米，該房屋相應占有的土地使用權分攤面積為__________平方米。該房屋的使用公約或有關承諾書見本合同附件四。 　　+ _____%以上至+ _____%(包括+ _____%)時，超出+ _____%部分按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補。該房屋總房價款保持不變。 　　(大寫)：____________________ 　　，計_____幣_____元。 　　(大寫)：____________________________ 　　甲方的建設工程進度延期，乙方的付款日期也相應順延。 　　，乙方應在接到書面通知之日起 天內按逾期付款的____%向甲方支付違約金。 　　甲方未征得乙方同意變更該房屋的建筑設計，乙方有權退房。 　　。 　　。若逾期超過__