【正文】 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。 分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。 (2)。 (3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。 承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 2竣工結算及移交 分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內(nèi)容，進行工程竣工結算。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。 七、竣工驗收及結算 2竣工驗收 分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。 分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。 (2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。 承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。 2合同價款的支付 實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結果無效。 分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。 (3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。 (3)成本加酬金。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調整。 五、合同價款與支付 1合同價款及調整 招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。 分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質量。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。 1工程竣工 分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。 ，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。 (4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業(yè)。則只能得到已完工程價款補償。 (8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 (5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。承包人承擔由此發(fā)生的費用。 承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。 (3)提供本合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用。 分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。 分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。 項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關承包工程的價格內(nèi)容除外)。 關于承包人委托分包人進行深化施工圖設計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。 適用法律和行政法規(guī) 除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。 (8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。 (4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件。 合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)。 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。 總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設工程施工合同文本》(建建〔1999〕313號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為分包工程)，并在質量保修期內(nèi)承擔保修責任。 本合同通用條款。 中標通知書(如有時)。 三、工期 開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工。關于建設工程施工專業(yè)分包合同范本 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。 一、分包工程概況 分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： 二、分包合同價款 金額：大寫：人民幣 元， 小寫： 元。 四、工程質量標準 本分包工程質量標準雙方約定為： 五、組成分包合同的文件包括： 本合同協(xié)議書。 本合同專用條款。 六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 十、合同的生效 合同訂立時間： 年 月 日。 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 圖紙：指由承包