【正文】 ，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?！　?biāo)準(zhǔn)：　　　　管理人員要有過(guò)硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對(duì)業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作?！　　　∈覂?nèi)物品要擺放整齊。　　標(biāo)準(zhǔn)：　　　　每天清掃一次，定期進(jìn)行徹底保潔。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責(zé)任?！　　　≡O(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)?！　　　∫罁?jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠?！　　　≈蛋嗟娜藛T安排及時(shí)間，安全責(zé)任及規(guī)章制度，運(yùn)行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等?！　　　∫曳綉?yīng)定期對(duì)電梯和高壓水泵進(jìn)行保養(yǎng)。電氣、水暖維修不超過(guò)24小時(shí)，土建維修不超過(guò)3天。如：開(kāi)水器、熱水器、空調(diào)器、供電開(kāi)關(guān)、盤(pán)柜、窗簾等?！　?biāo)準(zhǔn)：　　　　隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。　　　　定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門(mén)?！　?biāo)準(zhǔn)：　　　　保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門(mén)崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門(mén)配合，保證物業(yè)安全。　　　　及時(shí)對(duì)樓內(nèi)外綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪，及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無(wú)雜物，定期噴灑藥劑，使花木無(wú)明顯枯萎及病蟲(chóng)害現(xiàn)象。每晚徹底清理地面一次。保持區(qū)域內(nèi)停車(chē)暢道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬?！　∫?、 清潔衛(wèi)生費(fèi)及綠化管理費(fèi)　?。篲___________________________元年　　：____________________________元年　?。篲___________________________元年　　二、保安費(fèi)：____________________________元年　　三、小修費(fèi)：每年_______元　　四、電梯、高壓水泵運(yùn)行保養(yǎng)費(fèi)：____________________________元年　　五、供電、供水、供暖運(yùn)行費(fèi)：____________________________元年　　六、收發(fā)：____________________________元年　　七、特約服務(wù)費(fèi)：____________________________元年　　八、管理費(fèi)及其他：　?。篲___________________________元年　?。篲___________________________元年　?。好磕阓______元　　：____________________________元年　　九、中修以上和設(shè)備、設(shè)施更新費(fèi)用，由物業(yè)公司提出項(xiàng)目并套用相關(guān)定額，履行各種手續(xù)并由業(yè)主審核批準(zhǔn)后施行?！　?、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。　　，有權(quán)對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進(jìn)行處理?！　?，并定期報(bào)告工作?！　?二)乙方　　、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　??！　　n案、資料?！　?、使用人遵守公約?！　。∮脩魴n案與竣工驗(yàn)收資料?！　?、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理?！　?、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理?！　〉诙?物業(yè)管理委托合同書(shū)　　甲方：_____________________　　乙方：_______物業(yè)管理有限公司　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。此合同一式兩份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，同等有效?！　。瑢儆谝曳绞┕さ呢?zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　〉诎藯l 乙方的責(zé)任和義務(wù)　　。　　、檢查?！　〉谒臈l 承包費(fèi)用及結(jié)算方式　　_____________________________________________。所在地：__________________。　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　　⒂秒?、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋?！　?。以下是關(guān)于保潔承包合同范本五篇，歡迎閱讀參考!　　關(guān)于保潔承包合同范本(一)　　甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：　　一、承包時(shí)間及費(fèi)用　　　　(大寫(xiě))　　，承包協(xié)議