住房借款抵押合同-全文預(yù)覽
【正文】 不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 抵押物的使用和保管 第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。 第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。 第二十六條 其他約定事項 第二十七條 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵 押登記管理部分備案。如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失。 第二十一條 乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時，應(yīng)在10日之內(nèi)書面通知甲方。 第十九條 乙方只可將該抵押物自用。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。 3. 貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。 2. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。 (4) 支付其他相關(guān)費用。 (6) 乙方不交付有關(guān)土地使用費或有關(guān)國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。 (2) 借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的。 ，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。 2. 作為恢復(fù)抵押物原有價值的費用。 8. 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金。由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。 第六條 抵押物的保險 ，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。 2. 抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。 (縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。 1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 。 {房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室。 住房借款抵押合同范文一 抵押人(以下簡稱甲方)：____________________ 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________ 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。以下是范文網(wǎng)小編整理的住房借款抵押合同，歡迎參考閱讀。 ?。鹤訽_______年______月______日起至________年______月______日止。 ?。喊凑罩袊嗣胥y行同期存款利率3倍執(zhí)行。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 ，雙方應(yīng)向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。 1. 上述貸款期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。如乙方中止上述保險，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費用由乙方負(fù)責(zé)支付。 3. 保險單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地
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