住房抵押借款合同范本3篇-全文預覽
【正文】 產(chǎn)有不利影響時，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。 第二十二條乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行。 第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產(chǎn)的條件。 第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。 第十三條發(fā)生下列情形之一，甲方有權處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息。 扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。 ，依下列順序處理： (1)支付因處分該抵押物而支出的一切費用(包括但不限于交付接管人的費用及報酬)。 (3)乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例。 第十一條抵押物的處分 ，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括(但不限于)以下各項： (1)委托房地產(chǎn)等評估機構對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%)。 第八條抵押物價值減少，乙方應當在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！? ，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。在償清所欠款項之前，本合同設定的抵押權不解除。 。 ，將保險單正本交給甲方。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。 第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：住房抵押借款合同范本3篇。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 ：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。 第六條抵押物的保險 ，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。 ，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應轉(zhuǎn)付于乙方。 。 ，可持有關文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。 (2)借款人逾期30日仍未繳清應付貸款本息的。 (6)乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅
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