二手房購房合同通用版0-全文預覽
【正文】 第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 第九條該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！ ≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金?！ 〉诹鶙l甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！ 〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金?！ 〉谖鍡l甲、乙雙方定于XXX時正式交付該房屋?！ 〉谒臈l該房屋房價款為人民幣(大寫)XXXXXX__元，(小寫)人民幣XXX_元?！ 〉诙l甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！ ?二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為?！ 〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 ，代表人是XXXXXX__. 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由XXX__方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由XXX_方承擔?！ 〉谌龡l 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含XX)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣XXXXXX__元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方?！ 〉谑鶙l 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效?！ 〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！ 〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件?！ ‰p方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！ 〉谌冢涸诮桓斗课葜?，付清尾款人民幣 萬元?！ ∩鲜鯴X在乙方最后一次付款時充抵房款?！ 〉诙l 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！ ?三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。二手房購房合同通用版0
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篇，歡迎閱讀參考! 二手房購房合同范本(一) 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！ ?二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ?！ 〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。該XX條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。 。甲方應在正式交付房屋前XX該房屋?！ 〉谄邨l 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 . 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 . 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除
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