商用房屋租賃合同范本2篇-全文預覽
【正文】 ，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。 甲方開戶行： 帳戶名稱： 帳號： ，向乙方出具收據(jù)。 。 ：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方。 (2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時。 第九條： 消防責任 甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。 保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。 第七條： 商用房維修責任 租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。 如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。 第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。租金應于每年提前兩個月支付。 第三條： 合同期限、租用標準 裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。歡迎參考閱讀! 商用房屋租賃合同范本一 出租方(甲方)： 地址： 身份證號碼： 電話： 承租方(乙方)： 地址： 身份證號碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同： 第一條： 房室基本情況 甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于 。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：2篇商用房屋租賃合同范本。 第二條 ： 商用房用途 商用房用途為： 乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。租金為每年25萬元整。 商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。 第六條： 關于商用房產(chǎn)權(使用權)的承諾 甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。乙方同時保證： 在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全。否則，乙方應負責返工重做。 由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。 第十一條: 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓 租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交
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