5篇實用工業(yè)廠房轉讓合同范本-全文預覽
【正文】 _號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。 三、 付款方式、期限及交房期： 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。 第十五條 本件買賣標的物如下：xxx 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。 第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。 第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。 (三)發(fā)電機議價為人民幣xx元整。 七、附件 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件 乙方身份證復印件 八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。 乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對 方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。 轉讓款由甲方開具收據。 土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。均具同等法律效力。 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的。因此。 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。 第8條 稅費承擔 轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即： (1) 契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務。 賬戶一： 開戶銀行：賬號： 賬戶二： 開戶銀行：賬號： 若支付至代理人 之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。) 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。 轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。 第4條 交易定金 買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元) 。 轉讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉讓。土地使用權面積： 平方米。下面是小編收集整理的5篇實用工業(yè)廠房轉讓合同范本，歡迎借鑒參考。合同轉讓，有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生，此類轉讓稱為法律上的轉讓，如被繼承人死亡、作為遺產內容將合同權利義務移轉于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。地號： 。 第2條 轉讓標的概況 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。 成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。賬戶開立完成后 日內，買方應當將 支付至上述資金監(jiān)管賬戶。(根據 市現(xiàn)行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易
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