【正文】 本合同的當(dāng)事雙方是： 甲方：__________ 地址：__________ 法定代表人：__________ 乙方：__________ 地址：__________ 法定代表人：__________ 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。 (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。 委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第六條 傭金 委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。 (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。 (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密。 第四條甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明。 房屋用途：對承租人條件的特別要求： 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 第二條 委托期限 自年月日至年月日。 11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。 十、合同終止及解除條件 10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。 九、違約責(zé)任及處理 9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。 7甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 6物業(yè)管理費(fèi)由 支付。 5乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。 四、租金及支付方式 4該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。 三、租賃期限 3甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。 一、房屋的座落、面積、情況 1 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。 九、雙方約定其它事項(xiàng)： 十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。 八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 (四)對甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。 (三)在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。 如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。 (一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。 二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。長沙房屋租賃合同范本 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全，承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。 一、甲方自愿將座落在____區(qū)(市、縣)____ 路(街、巷)____ 號 單元____樓附____號建筑面積____m(使用面積 m)的房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作____使用。 三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。能保證安全居住、使用。如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。(本條雙方另有約定的除外)。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 (二)依法向人民法院起訴。 甲方(簽章)：____ 乙方(簽章)：____ 法定代表人：____ 法定代表人：____ 委托代理人：____ 委托代理人：____ 身份證號碼：____ 身份證號碼：____ 聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____ ____年____月_